van Oostsanenstraat 65702 BW HelmondBloemvelden

Uitgebouwde tussenwoning · 4 slaapkamers · Instapklaar wonen in een rustige woonomgeving Ben je op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning, fijne achtertuin én een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit jouw kans! Aan de van Oostsanenstraat 6 staat deze sfeervolle en verzorgde woning te koop. Je geniet hier van een uitgebouwde woonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een achtertuin op het westen met veranda. Locatie & Wijk: De woning ligt in een rustige, autoluwe woonstraat. Deze wijk staat bekend om zijn groene lanen, speelvoorzieningen en centrale ligging ten opzichte van het centrum én de dagelijkse voorzieningen. Alles is binnen handbereik: Basisschool: op ca. 5 minuten lopen Voortgezet onderwijs op ca. 2 minuten lopen Supermarkt & winkels: op ca. 3 minuten fietsen Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand en NS-station Helmond op ca. 10 minuten fietsen Sport & recreatie: voetbalvelden, sporthal en diverse speeltuinen in de buurt Zorgvoorzieningen: huisarts, apotheek en tandarts alle binnen enkele minuten bereikbaar De ligging is ideaal voor gezinnen of starters die graag rustig wonen, maar niet willen inleveren op bereikbaarheid. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de hal/entree van de woning. Hier vind je de meterkast, moderne toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend kom je in de uitgebouwde woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde ligt en de ruimte zich aan de achterzijde prachtig opent dankzij de aanbouw. Je hebt hier volop licht, een fijne indeling en ruimte voor een grote eethoek. Het totale leef oppervlak van woonkamer + entree bedraagt ca. 54 m². Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken in duo-opstelling. Deze biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparaten. De uitstraling is netjes en tijdloos, waardoor je hier direct kunt koken zonder aanpassingen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde, een vaste kastruimte en de badkamer. Afmetingen slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 3,54 × 2,96 m en is voorzien van een rolluik Slaapkamer 2: ca. 3,54 × 3,16 m en is voorzien van een rolluik en airco Slaapkamer 3: ca. 2,25 × 1,92 m en is voorzien van een rolluik De badkamer aan de voorzijde is netjes onderhouden en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met 2 kranen. De verdieping is, op de badkamer na, afgewerkt met laminaat gecombineerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel, waarna je doorloopt naar de vierde kamer met dakkapel Inclusief elektrisch rolluik. Een fijne extra kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is keurig onderhouden en grotendeels verhard, waardoor hij weinig onderhoud vraagt. De tuin ligt op het westen, dus je geniet hier volop van de middag- en avondzon. Verder is er een gezellige veranda, een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Bijzonderheden: Uitgebouwde woonkamer Vier slaapkamers Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin op het westen Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!