van Someren-Downerlaan 265707 KL HelmondKroon

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Luxe, licht en instapklaar wonen op toplocatie in Helmond “Stap binnen in een wereld van comfort, luxe en licht. Aan de Van Someren Downerlaan 26 vindt u een instapklare woning die voelt als een privé-oase: zon in de tuin, geen inkijk, en een keuken die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen. Hier woont u ruim, stijlvol én op loopafstand van alle voorzieningen.” Ruim en stijlvol wonen De woning is in 1990 gebouwd en in recente jaren volledig gemoderniseerd tot een luxe thuis dat zich kan meten met nieuwbouw. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 209 m² biedt het huis volop ruimte voor nu én in de toekomst. Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en meterkast betreedt u de uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval. De absolute blikvanger is de zeer luxe leefkeuken met eikenfineer fronten, keramisch werkblad, en A-kwaliteit apparatuur van Siemens, Liebherr, Quooker en BORA. De vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer in spa-stijl, voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle radiatoren zijn vervangen door energiezuinige designvarianten. Tweede verdieping: Grote open zolder met dakvenster, cv-installatie (2022) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel en het creëren van twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking Elke ruimte ademt luxe en stijl: van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren, magneetsloten en verdekte scharnieren tot de onderhoudsvrije PVC-vloer Sunkissed (bekend van VT Wonen). Alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, net als de HR++ beglazing in hardhouten buitenkozijnen. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen – verhuizen, inrichten en genieten. Buitenleven met privacy De zonnige achtertuin is perfect gelegen en biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Dankzij de groene omzoming geniet u van volledige privacy. De royale carport biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein, en de aansluitende garage zorgt voor extra opbergruimte. Toplocatie in Helmond - Station op 2 minuten loopafstand – ideaal voor woon-werkverkeer. - Park Brandevoort, supermarkten (Jumbo & AH) en speeltuinen op loopafstand. - Slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Helmond en 15 minuten naar hartje Eindhoven. - Brede, groene laan met een ruimtelijke opzet en kindvriendelijke omgeving. Waarom kiezen voor Van Someren Downerlaan 26? 1. Instapklaar en luxe, vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder wachttijd. 2. Hoog afwerkingsniveau, van keuken tot badkamer alles topkwaliteit. 3. Ruimte voor groei, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. 4. Privé en groen, zonovergoten tuin zonder inkijk. 5. Perfect bereikbaar, station om de hoek, centrum van Helmond en Eindhoven snel bereikbaar. Bezichtiging plannen? Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem vandaag nog contact op met Makelaarsplein om een bezichtiging te plannen en zelf de ruimte, sfeer en afwerking van Van Someren Downerlaan 26 te ervaren. Bel: 085-0805682 Of mail: