Verdilaan 175707 RG HelmondZwanenbeemd

Description in English under the Dutch text. VERDILAAN 17 5707 RG HELMOND (ZWANENBEEMD) Deze ruime, instapklare tussenwoning met een op het zuiden gelegen tuin beschikt over een luxe badkamer, twee vernieuwde toiletten en een moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op het gebied van onderhoud en energiezuinigheid kan worden vermeld dat de dakpannen zijn vernieuwd, de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas, de cv?ketel in 2024 is geplaatst en dat de woning beschikt over negen zonnepanelen. De woning heeft dan ook een Energielabel A. De Verdilaan is een rustige, doodlopende straat die uitkomt op een parkje. Aan het uiteinde is de straat extra breed, waardoor men hier eenvoudig kan keren en parkeren. Naast de kindvriendelijke ligging bevindt deze ideale gezinswoning zich bovendien nabij scholen, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen. Begane grond De ontvangsthal heeft een overdekte entree die bereikbaar is via het pad van de voortuin. In deze ruime ontvangsthal is een mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming gelegen die op vrijwel de gehele begane grond aantreft. De hal is extra licht door het raam naast de voordeur. Deze hal geeft u toegang tot de living, de keuken, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier ook de meterkast, een trapkast en de garderobe. Het gastentoilet met wandcloset is geheel betegeld en heeft een fonteintje. De living bestaat uit een ruime doorzonwoonkamer, momenteel ingericht met de zithoek aan de achterzijde en de eethoek aan de voorzijde — desgewenst eenvoudig om te draaien. De eethoek is royaal en opvallend licht dankzij het grote tweedelige raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt de brede pui, met loopdeur naar het overdekte terras en een groot raam, voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een open en ruimtelijk karakter. Het strakke gestuukte plafond, de gladde wanden en de fraaie van vloerverwarming voorziene visgraatvloer met houten plinten vormen samen een stijlvol geheel. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een hoge kastenwand met een combioven, koelkast en volop bergruimte. Aan de andere zijde ligt het aanrecht met onderkasten en lades en een natuurstenen blad en achterwand. Dit meubel is uitgerust met een inductiekookplaat, een designafzuigkap, een Quooker en een vaatwasser. Er is veel werkruimte beschikbaar, een fraaie sierplank met verlichting en — zeer praktisch — ruim voldoende stopcontacten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de plafonds zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot driedelig kunststof raam met triple glas. Alle ramen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van tripleglas. De opengaande delen zijn draai/kiep. Ook de kleinste kamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft een dubbel raam. De middelste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een driedelig kunststof raam. De kamers zijn circa 7,0m², 12,3m² en 16,4m² groot. De lichte badkamer heeft ook een kunststof raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De wanden zijn geheel betegeld en deels gestuukt. Deze badkamer heeft een ruim douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Het badkamermeubel heeft een brede wastafel met twee kranen, een grote spiegel met daarboven verlichting en een onderkast met lades. Tweede verdieping Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een overloop, een bergruimte en nog een slaapkamer. In de bergruimte zijn de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Nefit 2024). De slaapkamer is ruim en licht door het grote dakraam. Op de vloer van deze kamer ligt laminaat. De tuin Deze diepe op het zuiden gelegen achtertuin heeft een grote overkapping direct achter de woning. Door de diepe tuin en de ligging geniet u de hele dag van de zon. De overkapping is voorzien van inbouwspots. De tuin heeft meerdere borders en een gazon. Naast de stenen berging is een vrije achterom die u toegang geeft naar het met de auto bereikbare achter terrein. Bijzonderheden - Deze woning is instapklaar - Nieuwe dakpannen - 9 zonnepanelen aanwezig - De woning heeft deel tripleglas - Vaste trap naar de 2e verdieping - Groene rustige woonomgeving - Deels kunststof kozijnen - Scholen en winkels nabij Description in English This spacious, move?in?ready terraced house with a south?facing garden features a luxury bathroom, two renewed toilets and a modern kitchen. The first floor offers three bedrooms, a separate toilet and the bathroom. A fixed staircase leads to the second floor, where a fourth bedroom has been created. In terms of maintenance and energy efficiency, the roof tiles have been renewed, the first floor is fitted with triple?glazed plastic window frames, the central heating boiler was installed in 2024, and the property is equipped with nine solar panels. As a result, the home has an A energy label. Verdilaan is a quiet, dead?end street that leads to a small park. At the end of the street, the road widens, making turning and parking very easy. In addition to its child?friendly setting, this ideal family home is conveniently located near schools, sports facilities and major access roads. Ground floor The entrance hall has a covered entryway accessible via the path through the front garden. This spacious hall features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, which extends across almost the entire ground floor. The hall is extra bright thanks to the window beside the front door. From here, you have access to the living room, the kitchen, the guest toilet and the staircase to the first floor. The meter cupboard, a staircase cupboard and the wardrobe are also located here. The fully tiled guest toilet with wall?mounted closet includes a small washbasin. The living area consists of a generous through?living room, currently arranged with the seating area at the rear and the dining area at the front — easily reversed if desired. The dining area is spacious and exceptionally bright due to the large two?part front window. At the rear, the wide façade with a door to the covered terrace and a large window provides abundant daylight and a direct connection to the garden. The living room has an open and airy feel. The sleek plastered ceiling, smooth walls and the elegant herringbone floor with wooden skirting boards — all with underfloor heating — create a stylish and cohesive whole. The closed kitchen is designed in a double wall layout. On one side is a tall cabinet wall with a combi?oven, refrigerator and ample storage space. On the other side is the countertop with base cabinets and drawers, finished with a natural stone worktop and backsplash. This unit is equipped with an induction hob, designer extractor hood, Quooker tap and dishwasher. There is plenty of workspace, an attractive decorative shelf with lighting and — very practical — an abundance of power outlets. First floor The landing provides access to the three bedrooms, a separate toilet, the bathroom and the staircase to the second floor. The landing and bedrooms have laminate flooring and plastered ceilings. The master bedroom is located at the rear and features a large three?part plastic window with triple glazing. All windows on this floor are plastic and fitted with triple glazing; the opening sections are tilt?and?turn. The smallest bedroom is also at the rear and has a double window. The middle bedroom is located at the front and has a three?part plastic window. The rooms measure approximately 7.0 m², 12.3 m² and 16.4 m². The bright bathroom also has a plastic window for natural light and ventilation. The walls are fully tiled and partly plastered. The bathroom includes a spacious shower cabin with rain shower, hand shower and thermostatic tap. The vanity unit features a wide washbasin with two taps, a large mirror with lighting above and a drawer unit below. Second floor This floor, accessible via a fixed staircase, includes a landing, a storage room and an additional bedroom. The storage room houses the laundry connections and the HR combi boiler (Nefit, 2024). The bedroom is spacious and bright thanks to the large roof window. The floor is finished with laminate. Garden The deep south?facing rear garden features a large covered terrace directly behind the house. Thanks to the depth of the garden and its orientation, you can enjoy the sun all day long. The roofed terrace is fitted with recessed spotlights. The garden includes several planting borders and a lawn. Next to the brick storage shed is a back entrance that provides access to the rear area, which is reachable by car. Highlights Move?in?ready home New roof tiles 9 solar panels Partly triple glazing Fixed staircase to the second floor Green and quiet residential environment Partly plastic window frames Schools and shops nearby