Vilsterendreef 145709 RP HelmondKern Dierdonk

Deze keurig onderhouden, royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel B is gelegen op een rustige en uiterst gewilde locatie in de woonwijk Dierdonk te Helmond. Op de begane grond treft u onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, een aangebouwde eetkamer, een keuken met nette keukeninrichting en een inpandig toegankelijke garage. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een moderne badkamer en middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van circa 241 m² en beschikt over een gezellige achtertuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! Heeft deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit biedt toegang tot de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte, L-vormige woonkamer met erker (!) biedt een sfeervolle ruimte. De zithoek is aan de straatzijde gelegen; uw eethoek komt uitstekend tot zijn recht aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met een centraal gelegen, open keuken en de aangebouwde eetkamer, die zich over de volledige breedte van de begane grond uitstrekt en voorzien is van openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien toegang tot de inpandige garage. De keurig nette, open keuken is centraal gelegen in een praktische hoekopstelling en voorziet o.a. in een natuurstenen aanrechtblad gecombineerd met diverse kasten en lades en de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier is een volwaardige eetkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin toegankelijk. Ook biedt de eetkamer toegang tot de inpandig toegankelijke garage. Met uitzondering van de toiletruimte en inpandig toegankelijke garage is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en hebben de volgende afmetingen: Voorslaapkamer 1: ca. 4.87 m x ca. 2.95 m Voorslaapkamer 2: ca. 3.90 m x ca. 2.10 m Achterslaapkamer 3: ca. 3.35 m x ca. 2.39 m De geheel betegelde badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval én natuurlijke ventilatie, is uitgerust met een douchehoek v.v. hand-/en regendouche, ligbad, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een wandcloset. Alles is modern afgewerkt en biedt u het nodige comfort! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich een bergkast en een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer (mogelijkheid tot de realisatie van een 5e!). De vierde royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde met elektrische screens. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kapschuinte aanwezig. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Tuin De omheinde achtertuin, voorzien van een elektrische zonneluifel, is fraai aangelegd met een terras, kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Inpandige garage De inpandige garage is voorzien van een loop-/kanteldeur, elektriciteit, wateraansluiting/kraan en een radiator. In de garage bevindt zich tevens de meterkast. Daarnaast biedt de inpandige garage via een deur toegang tot zowel de eetkamer als de achtertuin. Bijzonderheden - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! - Aanvaarding in overleg.