Wallsteijndreef 95709 RT HelmondKern Dierdonk

Op zoek naar een fijne, ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige plek in Dierdonk? Dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij Wallsteijndreef 9! Deze woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Dierdonk – een buurt die bekend staat om z’n brede lanen, groen, waterpartijen en goede voorzieningen. En qua bereikbaarheid zit je ook goed: binnen no-time zit je op de A270 richting Eindhoven. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het royale perceel van maar liefst 350 m²! Dat biedt niet alleen veel privacy in de tuin, maar ook volop mogelijkheden om uit te bouwen. Denk aan een extra grote leefruimte op de begane grond, of zelfs een slaap- en badkamer beneden. In de presentatie laten we je alvast een voorbeeld zien van een levensloopbestendige indeling. Indeling: Entree Via de oprit stap je binnen in de hal met trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. Begane grond De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een luxe jatoba mozaïekvloer. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin – perfect voor zomerse avonden. De keuken ligt in een praktische L-opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen én toegang tot de ruime inpandige garage (6,1 x 3,5 m). Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een spoelbak en ruimte voor extra apparatuur. Optie; achter de garage is voldoende ruimte voor een flinke aanbouw. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer en complete badkamer te realiseren. Of een extra werkplek of hobbyruimte op de begane grond. Een andere optie is om de garage bij de woning te betrekken en een apart tuinhuis te bouwen. Kortom, er zijn diverse mogelijkheden, terwijl er toch nog voldoende ruimte overblijft in de tuin. Tuin De zonnige, ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het grote terras geniet je hier volop van het buitenleven. Je kunt de tuin bereiken via de eetkamer, de bijkeuken én een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping Boven bevinden zich twee slaapkamers (drie kamers mogelijk): • Slaapkamer 1 (ca. 3,77 x 4,97 m) met toegang tot een balkon • Slaapkamer 2 (ca. 3,92 x 2,10 m), perfect als werk- of logeerkamer De badkamer is netjes en compleet, met een wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Zolder De zolder biedt volop opbergruimte en is ook uitstekend te gebruiken als hobby- of werkkamer. Bijzonderheden: • Rustige ligging in de geliefde wijk Dierdonk • Royale woonkamer met eetkamer en openslaande deuren • Inpandige, geïsoleerde garage en praktische bijkeuken • Diverse uitbouwmogelijkheden, eventueel levensloopbestendig te maken • Slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk • 8 zonnepanelen aanwezig • Zonnige en privacy biedende tuin met achterom • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing Disclaimer Hoewel wij de grootst mogelijke zorg besteden aan de juistheid van deze informatie, kunnen er onvolkomenheden voorkomen. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.