Wethouder van Wellaan 1265703 CM HelmondStraakven

Gelegen aan het mooie Hortensiapark in Helmond - uitgebouwde tussenwoning met lichtstraat - 3 grote slaapkamers + aparte inloopkast - leuke kwaliteit! INDELING De voortuin heeft een fijn formaat en veel volwassen beplanting. Dit geeft de nodige privacy in de woning. U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en raam. Woonkamer en keuken: De riante woonkamer met prachtig groen uitzicht over het park is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. De afwerking is keurig en onderhouden. Centraal in de woning de keuken in hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad, veel kastruimte, een vriezer, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. De gehele begane grond is belegd met een tegel met vloerverwarming. Buiten: De volledig betegelde achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin is de berging geplaatst alsmede een poort naar een gangpad. Ondanks de tegels is er voldoende groen aanwezig in de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer en inloopkast. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat die doorloopt over de hele verdieping, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en verlaagd plafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, toilet en design radiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. Vanaf de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. Deze grote slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel met kunststof kozijn en radiator. BIJZONDERHEDEN: - Grote tussenwoning met mooie leefruimte aan de achterzijde; - Grote en bovenal groene voortuin met mooi uitzicht over het park; - Op veel plekken kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In totaal 3 grote slaapkamers Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.