Wethouder van Wellaan 595701 CD HelmondBeisterveld

Royale tweekapper met veranda en vrijstaande garage aan een brede laan in Helmond-Oost Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een sfeervolle veranda? Dan is deze tweekapper aan een brede, groene laan in Helmond-Oost absoluut het bekijken waard! Met een lichte woonkamer, moderne afwerking, vrijstaande garage en volop leefruimte is dit een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? 5 volwaardige slaapkamers Lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren Moderne keuken en sanitair Woonoppervlakte van 131 m² Zonnige tuin met ruime veranda op het zuidwesten Vrijstaande stenen garage met elektra Energielabel C Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas Rustige ligging, vlak bij winkelcentrum Straakven én een fijn wandelpark Indeling: Begane grond De nette voortuin brengt je naar de overdekte entree. Aan de zijkant van de woning is er toegang tot de eigen oprit. In de hal vind je een mooie tegelvloer, de meterkast, garderobe, een handige trapkast en het moderne toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de zijkant en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De houten parketvloer en vaste kast zorgen voor extra sfeer en praktisch gemak. De gesloten keuken is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over een composiet aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je zó de tuin in. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, een vaste kast en de moderne badkamer: Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) – met openslaande deuren Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²) – met balkon over de gele achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) – ideaal als werk-, kinder- of hobbykamer Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, glazen douchewanden, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een volwaardige zolderverdieping met: Voorzolder met Velux dakraam en cv-ketel (2015) Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) – met dakkapel en vaste wastafel Slaapkamer 5 (ca. 13 m²) – eveneens met dakkapel Beide kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en bieden volop ruimte voor slapen, studeren of hobby. Op de tweede etage is een aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Tuin en garage De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten – hier geniet je volop van de zon. Direct aan de woning is een sfeervolle, overdekte veranda gerealiseerd: een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin vind je de vrijstaande stenen garage met pannen dak, betonvloer en elektra. Ideaal voor een extra auto op eigen terrein, fietsen, klusprojecten of extra opslag. Bijzonderheden: Wandel en dierenpark direct in de buurt Spouwmuurisolatie aanwezig Grotendeels voorzien van HR++-glas Energielabel C Tuinverlichting en stroompunten in de tuin Keuken, badkamer en cv-ketel vernieuwd in 2015 Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Kortom: Een fijne, goed onderhouden woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een vrijstaande garage op een rustige en centrale locatie in Helmond-Oost. Instapklaar én toekomstbestendig! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.