Willem Prinzenstraat 635701 BC HelmondHeipoort

TE KOOP: Willem Prinzenstraat 63, Helmond Bent u op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling én de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Willem Prinzenstraat zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een royale tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige klussers die hun eigen woonwensen willen realiseren. BEZICHTIGEN? Op woensdag 30 september en donderdag 1 oktober organiseren wij een open middag van 14.00 uur tot 16.00 uur. U bent van harte welkom om zonder afspraak binnen te lopen. Graag tot dan! Begane grond Via de entree komt u binnen in de woning met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een fijne zithoek en biedt voldoende plaats voor een comfortabele eettafel. Dankzij de raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De karakteristieke schouw geeft de ruimte extra sfeer en authenticiteit. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, rolluiken, horren, een laminaatvloer en gestucte wanden. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De keuken beschikt over een tegelvloer, rolluiken, horren en aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Aan apparatuur zijn aanwezig: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. In de ouderslaapkamer zijn praktische inbouwkasten aanwezig. Twee slaapkamers zijn bovendien uitgerust met horren. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Of u nu kiest voor een groenrijke tuin, meerdere terrassen of een speelruimte voor kinderen, hier kunt u uw woonwensen werkelijkheid laten worden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Tevens heeft de woning een achterom. Ligging De woning is gelegen aan de Willem Prinzenstraat in een aantrekkelijke woonomgeving nabij het centrum van Helmond. Hierdoor profiteert u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel starters als gezinnen. Bereikbaarheid Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het gezellige centrum van Helmond is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen busverbindingen en het treinstation op korte afstand, waardoor reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk is. Via de uitvalswegen bereikt u snel de omliggende plaatsen zoals Eindhoven, Deurne, Gemert en Geldrop. Hierdoor combineert deze woning de rust van een woonwijk met de voordelen van een centrale ligging. Pluspunten op een rij Hoekwoning met karakteristieke uitstraling; Woonoppervlakte circa 91 m²; Woonkamer met karakteristieke schouw; Drie slaapkamers van goed formaat; Badkamer op de begane grond; Keuken met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak; Royale achtertuin; Aangebouwde stenen berging; Gelegen nabij het centrum van Helmond; Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een eigen thuis creëert en de woning geheel naar eigen smaak wil afwerken. Een mooie kans op een fijne locatie in Helmond! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen