Bloeymanstraat 45268 AX HelvoirtHelvoirt

Heerlijk wonen in Helvoirt Gelegen aan de rustige, groene, ruim opgezette Bloeymanstraat ligt deze fijne vrijstaande jaren ’70 gezinswoning, met een fraai perceel van maar liefst 965 m2, met een riante garage van ca. 33 m2, een eigen oprit en een heel diepe, zonnige, keurig onderhouden tuin. Een degelijk gebouwde woning met bijzonder veel potentie, op loopafstand van alle voorzieningen, denk aan scholen, de bakker, de slager en winkels. Algemeen Woonoppervlak: ca. 160 m2 exclusief garage van ca. 30 m2 Inhoud: ca. 721 m3 Perceeloppervlak: 965 m2 Bouwjaar: 1976 Energielabel C Indeling Begane grond U treedt via de zijkant van de woning binnen en komt uit in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, de toegangsdeur tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. De woning is netjes gestukadoord en geschilderd. Het is een royale L-woonkamer met veel daglichttoetreding dankzij de raampartijen rondom. Via de eetkamer aan de achterzijde, die uitzicht biedt op de fraaie, diepe achtertuin is de keuken bereikbaar. In de eetkamer is een brede schuifpui die toegang tot de tuin biedt. De keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keukendeur is het aangrenzende overdekte terras te bereiken. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de drie slaapkamers heeft een balkon, bereikbaar via een schuifpui. Ook vanaf dit balkon heeft u uitzicht op de prachtige achtertuin. De verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en wordt verwarmd door radiatoren. De badkamer De badkamer is ruim van formaat en van alle gemakken voorzien. Er is een fijn ligbad, een douchecabine, een toilet en een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel. De badkamer beschikt over fijn natuurlijk daglicht. De ruimte is hierdoor tevens goed te ventileren. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met een grote berging waar de CV-ketel hangt en er is een volwaardige vierde royale slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Onder de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte. De tuin De prachtige, diepe tuin biedt 100% privacy en is keurig onderhouden. Er een groot overdekt terras en een fijn speelgazon. De diverse vaste planten, struiken, hagen en bomen zorgen dat u het hele jaar beschut zit. De garage De garage is verrassend groot, bijna 35 m2. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. Extra berging Behalve de garage beschikt de woning over een tweede, extra berging. Deze opslagruimte bevindt zich achterin de tuin en is 6.21 m x 3.10 m = 19,25 m2 groot. Bijzonderheden: - Fijn familiehuis met 4 ruime slaapkamers - Groot perceel van bijna 1.000 m2! - Fantastische tuin met riante vrijstaande garage van ca. 33 m2 - Grote oprit geschikt voor meerdere voertuigen - Een woning met veel potentie! Wonen in Helvoirt Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp, valt onder de gemeente Vught, heeft diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven. Qua ontspanning is o.a. de golfbaan Bernardus in Cromvoirt om de hoek gelegen en kan men in de eigen achtertuin bijvoorbeeld een zwembad realiseren. Daarnaast bevinden de Loonse en Drunense Duinen, De IJzeren Man, poldergebied De Gement en natuurgebied De Moerputten zich op korte afstand van de woning. Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught, Oisterwijk en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Benieuwd naar dit ruim opgezette familiehuis op een heerlijk rustige, maar centrale locatie? Kom de unieke sfeer proeven, ervaar de vrijheid, de ruimte, de rust, de talloze mogelijkheden! Maak een afspraak voor een bezichtiging, bel of mail Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij en zij laat u de woning met plezier zien.