Burg. Versterstraat 65268 BS HelvoirtHelvoirt

Deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel, biedt een scala aan mogelijkheden. De sfeervolle woonkamer, afgesloten keuken en de praktische indeling met een slaapkamer en bijkeuken op de begane grond maken het huis geschikt voor diverse gezinssamenstellingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en handige bergruimtes. De oprit en garage, maken het geheel compleet. De woning is gelegen nabij het centrum van Helvoirt, met supermarkten, diverse (vers)winkels en het HelvoirThuis. Een dorp omgeven door veel natuur, met alle faciliteiten, scholen, sport en winkels. Helvoirt is gunstig gelegen ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Vught, heeft een sterke sociale omgeving met verenigingen en daarnaast ligt het gunstig tussen de natuurgebieden zoals de IJzeren Man, Loonse en Drunense Duinen en de Kampina. Kortom, fijn wonen! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die uitnodigt met een gevoel van licht en ruimte. Hier bevindt zich de trapopgang, een garderobe en de meterkast. Vanuit de hal leidt een deur naar de woonkamer, met aan de voorzijde een gezellige zithoek, compleet met een sfeervolle gashaard, airconditioning en een fijn uitzicht op de voortuin. Via een openslaande deur is hier toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met toegang tot de keuken. De raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht op de omliggende tuin. De keuken is apart gesitueerd en biedt praktische werkruimte met een recht keukenblok, voorzien van apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat extra gemak biedt. Een gang, bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken, verbindt de overige ruimtes op de begane grond. Hier bevindt zich een praktische slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Deze opzet maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor diverse (gezins-)situaties. Daarnaast is er een ruime bijkeuken, voorzien van een uitstortgootsteen, de aansluitingen van de wasapparatuur, en ideaal als extra opslag. Verdieping De overloop leidt naar twee royale slaapkamers, de badkamer, een berg-/garderoberuimte en een bergkast. Beide slaapkamers hebben volop lichtinval en één heeft toegang tot extra bergruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en een handige kast. Een dakraam zorgt hier voor een fijne natuurlijke lichtinval. De bergruimtes bieden volop opslagruimte en één van de ruimtes herbergt ook de cv-ketel (Remeha, 2022). Buiten De achtertuin, gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek waar genoten kan worden van het buitenleven. Direct aan de woning staat een overkapping, waar een gezellige zithoek gecreëerd kan worden. Met een gazon, volwassen beplanting en prachtige bomen biedt de tuin volop mogelijkheden. De naastgelegen garage en oprit zorgen voor extra gemak; er is ruimte om meerdere auto's te parkeren.