De Gijzel 125268 CN HelvoirtHelvoirt

Twee-onder-een-kapwoning met ruimte en volop mogelijkheden voor de échte klusser! OPEN HUIS kijkmomenten: vrijdag 7 november 2025 van 16.00-17.00 uur zaterdag 8 november 2025 van 15.00-16.00 uur U kunt tijdens deze kijkmomenten vrijblijvend binnenlopen en hoeft zich hier niet voor aan te melden. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan De Gijzel 12 in Helvoirt misschien wel precies wat je zoekt! Deze woning biedt de perfecte basis voor wie graag zelf de woonruimte naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijk wil profiteren van een ruime indeling, een multifunctioneel bijgebouw en een grote oprit met plaats voor zeker twee auto’s. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met gaskachel en open keuken. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met het toilet en deur naar de achterzijde van het perceel. Vanuit de keuken leidt een trap naar de kelder, een praktische ruimte voor proviand of opslag. Achter de woning ligt een ruim bijgebouw, bestaande uit meerdere bergingen en een garage. Dankzij de aanwezige bergzolder is hier bijzonder veel opslagruimte beschikbaar. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras/plat dak bereikbaar. Bergzolder Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt mogelijkheden om – met een dakkapel of nokverhoging – een extra slaapkamer te realiseren. Buitenleven De woning beschikt over een brede oprit met ruimte voor zeker twee auto’s. Aan de achterzijde vind je een bestraat terras met het grote bijgebouw: ideaal te maken voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren die past bij jouw wensen. Belangrijkste kenmerken - Kluswoning met veel potentie - Twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit - Multifunctioneel bijgebouw met bergzolder - 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding - Ligging nabij natuur en voorzieningenTwee-onder-een-kapwoning met ruimte en vollop mogelijkheden voor de échte klusser!