Helvoirtsestraat 375268 BA HelvoirtHelvoirt

Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging? Dan is deze vrijstaande, karakteristieke eengezinswoning met eigen oprit, vrijstaande garage, berging en royale tuin precies wat je zoekt! Deze charmante woning uit 1918, gelegen op een perceel van 830 m², biedt talloze mogelijkheden. Zie jij de kansen ook? De vorige eigenaren hebben hier jarenlang met zorg gewoond, en nu is het tijd voor nieuwe bewoners. Alle voorzieningen van Helvoirt zijn dichtbij en op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond Bij aankomst tref je een ruime oprit, geschikt voor twee auto's. Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal met een ingebouwde kapstok. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkeuken beschikt over een praktische tegelvloer en is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Er is veel opbergruimte in de boven- en onderkasten en genoeg plek voor een eethoek en een voorraadkast. Daarnaast bevindt zich in de keuken een kelder en een ingebouwde kast, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken leidt een portaal, met toilet en fontein, naar de bijkeuken/berging. Hier bevindt zich een wasgoedaansluiting en toegang tot een doucheruimte op de begane grond. Een vaste trap in de bijkeuken leidt naar een extra zolderruimte met diverse mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee met wastafel en één met een ingebouwde kast. De middelste kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan eenvoudig naar wens worden aangepast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin en garage De woning beschikt over een ruime garage met voldoende plek voor een auto. Aan de garage zijn drie bergingen aangebouwd, waarvan één met een extra verdieping. Aan de achterzijde van de bergingen bevindt zich een overkapping met een gezellige zithoek. De tuin is verdeeld in een voormalige moestuin en een grasveld. Specificaties Woonoppervlak: 150m² Inhoud woonhuis: 650m³ Externe berging: 38m² Bouwjaar: 1918 Perceelgrootte: 830 m² Aanvaarding: In overleg Ligging Wonen in de heerlijkheid Helvoirt – een buitenplaats van Vught! Helvoirt is een idyllisch Brabants dorp in de gemeente Vught, gelegen in het prachtige Groene Woud, tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen en genieten van de bourgondische gastvrijheid in de vele restaurants en cafés in de buurt. Het dorp heeft een verrassend breed aanbod aan voorzieningen, winkels en een actief verenigingsleven. Er worden het hele jaar door diverse evenementen georganiseerd, van festivals en concerten tot sport- en culturele activiteiten. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende Vught of Oisterwijk, en met de auto bereik je Den Bosch of Tilburg binnen 15 minuten. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar de omliggende plaatsen.