Tilburgstraat 135268 AP HelvoirtHelvoirt

Deze prachtige semi-bungalow, gelegen in het hart van Helvoirt, biedt meer dan alleen een huis; het is een kans om een droomwoning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Met royale leefruimtes, een heerlijk zonnige tuin en talloze mogelijkheden, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en bevindt zich op een fantastische kavel. De woning wordt omringd door veel groen en met een grote brede tuin die zowel rust als privacy biedt. Parterre: •Overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer op de begane grond als woonkamer/keuken bereikbaar. •De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtige vaste kastenwand. En-suite aan deze slaapkamer is de badkamer gelegen met vloerverwarming, douche en wastafel. •De lichte en ruime woonkamer/keuken heeft comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zijn uitgerust met isolerende beglazing en gedeeltelijk ook met rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is een zonneluifel aanwezig. •Het uitgebreide keukenmeubel heeft veel bergruimte. Aan apparatuur is een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap aanwezig. •In de keuken is nog ruimte voor een gezellige eethoek. •Het overdekte terras is direct bereikbaar vanuit de keuken. De brede overkapping zorgt ervoor dat de carport altijd droog te bereiken is. 1ste verdieping houten balklaag: •Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Eén slaapkamer is nu in gebruik als waskamer en hier zijn dan ook de aansluitingen van de wasmachine en droger aanwezig. •Deze badkamer heeft een ligbad, een toilet en een wastafel. •De brede dakkapel loopt door over de waskamer, de badkamer en de slaapkamer. •Slaapkamer 1 heeft een inloop kastruimte, berging achter knieschot en een afgedopte wastafelaansluiting. De kamer is indrukwekkend doordat de nok in zicht is gebleven en de grote raampartij. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot het balkon mogelijk. •Slaapkamer 2 is nu in gebruik als waskamer, maar heeft een courante maatvoering voor een slaapkamer. •Slaapkamer 3 hier loopt de dakkapel grotendeels door. •Slaapkamer 4 heeft een dakraam. Vanuit deze kamer is via een losse trap de zolderverdieping te bereiken. Zolderverdieping houten balklaag: •De ruimte is voorzien van daglicht en is een prima berging voor opslag van spullen. Buitenleven: •Wat een heerlijk buitenleven is hier gecreëerd. Veel zitmogelijkheden, veel groen, veel zon, veel mogelijkheden en geen inkijk van omliggende panden. In de tuin is een houten tuinhuisje aanwezig voor de berging van de tuinspullen. •Links van de woning is een klein poortje wat uitkomt bij een zitje bij een buiten open haard. Vanuit hier er prachtig uitzicht op de kerktoren van Helvoirt. •Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage heeft een stalen kanteldeur, twee loopdeuren en daglicht. In de garage is een water- en elektra aansluiting. •De garage is 7,8 x 2,6 groot. •De carport is 6,7 x 2,6 groot. •Op eigen terrein is ruimte voor vier auto’s om te parkeren, daarnaast is er voor de woning altijd voldoende parkeergelegenheid. Specificaties: Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlak: 709m² Woonoppervlak: 149m² Overige inpandige bergruimte: 0m² Inhoud van de woning: 549m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 44m² Externe bergruimte: 28m² Energielabel: D Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk ENTHOUSIAST geworden over deze fantastische semi-bungalow met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke bezichtiging, die ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.