Waterkwartier 125268 ER HelvoirtHelvoirt

Energiezuinige tussenwoning aan woonhof met woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en fijne tuin met berging en achterom op het westen. De woning is in 2009 gebouwd, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming (zowel de begane grond als 1e verdieping). Het Waterkwartier is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid. De woonwijk is erg rustig en ligt op loopafstand van het Vincent van Goghplein met diverse winkels (o.a. Kruidvat, Aldi en Action) en faciliteiten. Helvoirt is centraal gelegen ten opzicht van dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de steden 's-Hertogenbosch en Tilburg. Indeling Begane grond De entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in half-open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken, met tuindeuren en aparte buitendeur naar het terras, biedt ruimte aan een grote eettafel en het keukenblok in L-opstelling. De keuken is uitgerust met vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Om de hoek van de keuken biedt de trap toegang naar de 1e verdieping. Vanuit de zithoek is een inpandige berging bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 8 m2) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de derde (ca. 9 m2) aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allen een laminaat vloer. De inpandige berging biedt -naast de nodige bergruimte- ook plaats aan de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel en een aparte douche. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en ingericht met een terras, gazon, vijver en houten vlonder. De tuin biedt veel privacy. De stenen buitenberging is voorzien van elektra, water, uitstortgootsteen en een overkapping. De achtertuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant van de woning. Algemeen - Het raamkozijn in de woonkamer aan de voorzijde betreft een "bloemkozijn", een kozijn dat buiten de gevel uitsteekt en daardoor binnen een extra diepe vensterbank creëert, bedoeld voor bloemen, planten of een zitplek. -Parkeerplaatsen zijn er voldoende aan de voorgelegen parkeerstrook. -Grotendeels hardhouten kozijnen, tuindeuren naar tuin, draai/kiepramen met isolerende beglazing.