De Hout 351607 HA HemDe Hout en Blokdijk Hem

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 275.000,- K.K. In deze charmante vrijstaande woning ervaart u rust, ruimte en vrijheid. Gelegen op een royaal perceel van 920 m² biedt deze woning een heerlijk ruimtelijk uitzicht, zowel vanuit de woning als in de tuin. De aangebouwde bijkeuken en de vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur en vernieuwd dak, maken het plaatje compleet. Met een erfpachtcanon van slechts € 6,81 per jaar en een locatie waar al meer dan 50 jaar met plezier is gewoond, straalt deze woning een uitnodigende sfeer uit. Bij deze aantrekkelijk geprijsde woning treft u volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De bovenverdieping is voorzien van drie slaapkamers en is vergoot middels dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Met meerdere vaste kasten biedt de verdieping veel praktische opbergruimte. Hier woont u ruim, rustig en met alle vrijheid om uw woondromen te realiseren. De achtertuin op het zonnige zuiden maakt het geheel extra interessant! Globale indeling: entree, hal met eenvoudige meterkast, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De eetkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een buitendeur naar het terras. De gesloten keuken is voorzien van een afzuigkap, een fornuis met elektrische kookplaat en oven en een kelderkast. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een vaste kast met opstelling CV-ketel (Intergas HRE 2023) en biedt toegang tot een toiletruimte en de tuin. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer en beschikt over drie slaapkamers en een kleine badkamer met doucheruimte en een wastafel. Uw kleding en spullen kunt u kwijt in de vele vaste kasten en tevens biedt een slaapkamer toegang tot het dakterras (zuiden). Extra bergruimte treft u op de bergzolder. Deze is middels een vlizotrap bereikbaar. De tuin is royaal van formaat, is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van veel gras, een hobbykas en twee kleine terrassen. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op het perceel. Ook is er in de garage genoeg ruimte voor de auto of voor uw hobby's. Heeft u interesse in deze aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning op een mooie locatie en met de achtertuin op het zonnige zuiden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. BELANGRIJKE INFORMATIE: - Erfpacht (gemeente Drechterland) zal in november 2031 aflopen. - Erfpacht is op dit moment € 6,81 per jaar, maar zal na 2031 hoogstwaarschijnlijk flink worden verhoogd. - De gemeente doet geen uitspraak over wat de erfpacht zal zijn na 2031 en geeft tevens aan dat ze de aankomende jaren geen beslissing willen gaan nemen of zij de grond willen verkopen. - Door deze onzekerheden is het NIET MOGELIJK om een hypotheek te krijgen bij een erkende geldinstelling/bank. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!