De Overhaal 151607 CA HemHem

Instapklaar en bijna nieuw. Soms is een huis zo nieuw dat je je afvraagt of de verf al droog is. Dat is zeker het geval bij dit huis uit 2023, met up to date installaties en vrijwel nieuwe vloeren, raambekleding, keuken, badkamer en tuin. De zonnepanelen, warmtepomp en isolatie zorgen voor een indrukwekkend A+++ label. Daar waar u geen fabrieksgarantie heeft, krijg u ERA garantie voor optimale zekerheid. Welkom bij De Overhaal 15 in het mooie dorp Hem/Venhuizen. Het dorp(5900 inwoners) heeft goede dorpsvoorzieningen en kenmerkt zich bovendien door tal van activiteiten gedurende het jaar. U zit hier op 35 autominuten van Amsterdam, minder dan 1 minuut van bollenvelden, weilanden en fruittuinen en op 5 minuten van het IJsselmeer. Met een royale woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 317 m² is deze woning uiterst geschikt voor gezinnen. De woning beschikt over 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers met rechte wanden op de eerste verdieping. De grote zolder zou de 4e slaapkamer of 5e kunnen zijn of uw thuiswerkplek. De zuidelijke ligging aan een brede sloot geeft een gevoel van vrijheid in deze prachtige omgeving. Bij binnenkomst valt meteen de uitbouw van maar liefst 2,4 meter van de woonkamer op, wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Op de vloer ligt een nette PVC vloer in visgraat motief. De open keuken is een waar hoogtepunt en voorzien van moderne apparatuur, inclusief een groot inductiekookplaat, quooker, koelkast en vriezer. Het composiet werkblad maakt het bovendien een prachtige en praktische plek om culinaire creaties te bereiden. De aangebouwde en binnendoor bereikbare garage is ook naar achter uitgebouwd en voorzien van een praktische gietvloer. Aan de voorkant van de garage heeft u nog een overkapping zodat uw gasten altijd droog binnenkomen. Kortom, De Overhaal 15 is een unieke kans om in een duurzame, moderne woning te wonen in een prachtige omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fantastische woning! Indeling Begane grond Hal met meterkast en toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en garage. Woonkamer met open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, granito werkblad, Quooker en koel/vriescombinatie. Verlengde woonkamer met tuindeuren naar de tuin. Verlengde garage heeft toegang naar de hal en tuin. Eerste verdieping Drie royale slaapkamers met rechte wanden, overloop en badkamer. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Grote zolder met dakkapel en dakraam. Mogelijkheid vierde en of vijfde slaapkamer Bijzonderheden ERA garantie A+++ label, gasloos Automatische zonwering tuinzijde.