Thorbeckestraat 483341 XW Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Leuke maisonnette woning van 85 m² met 3 slaapkamers en dakkapel. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. Lage servicekosten VvE van slechts € 72,60 per maand. Oplevering eind augustus 2026, maar zeker het wachten waard! Wanneer u op zoek bent naar een ruim appartement met 3 slaapkamers, dan moet u hier beslist komen bezichtigen. Op deze centrale locatie een aansprekende bovenwoning (2 woonlagen) en een stenen berging op de begane grond. Deze woning heeft echt veel te bieden! PERSOONLIJK WOORDJE VERKOPER: Wij hebben als starters vijfenhalf jaar met plezier aan de Thorbeckestraat gewoond. Het huis heeft veel bergruimte, drie slaapkamers en ligt vlakbij winkels en openbaar vervoer. Dat vonden we ideaal! Vanwege gezinsuitbreiding verhuizen we nu naar een huis met tuin, maar we gaan de leuke buurt en de buren zeker missen. APPARTEMENT: De woonverdieping beschikt over een lichte en verruimde doorzonwoonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een groot formaat dakkapel en daardoor uiterst functioneel ingedeeld met 2 extra volwaardige slaapkamers en volop de gewenst bergruimte. Kortom; een woning met verrassend veel ruimte en daarom het bezichtigen waard! OMGEVING: Gelegen in een rustige straat met goede parkeergelegenheid. Zeer centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum De Schoof en nabij scholen, kinderopvang, park en uitvalswegen. Indeling: Entree op de begane grond in een net portiek, trapopgang naar de woonverdieping, meterkast. 1e VERDIEPING: woonetage - HAL: Entree, lichte hal, opgang naar de slaapverdieping middels een vaste trap, de toiletruimte, toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de keuken. - WOONKAMER: Afm. ca. 8,44 x 3,60/2,28 m. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met een uitstekende lichtinval door de ramen aan de voor-en achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer is verruimd, doordat er een slaapkamer is bijgevoegd. - KEUKEN: Afm. ca. 3,69 x 1,80 m. Complete inbouwkeuken met inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (afm. ca. 3,25 x 1,40m.) en de badkamer. - BADKAMER: Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. - SLAAPKAMER 1: Afm. ca. 2,70 x 3,15 m., gelegen aan de voorzijde. - BALKON: Zonnige balkon op het westen (afm. ca. 3,25 x 1,40 m), gelegen aan de achterzijde met middagzon en vanuit de keuken bereikbaar. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met nokverhoging/dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers. - SLAAPKAMER 2: Verrassend ruime slaapkamer met een Velux-dakvenster aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. - SLAAPKAMER 3: Volwaardige slaapkamer met dakraam. BERGING: Afgesloten privé berging op de begane grond met elektra! OMGEVING: De woning is gelegen in een fijne straat aan de rand van het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Schoof, scholen en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: * Lage servicekosten Vereniging van Eigenaren van € 72,60 per maand * Kunststof kozijnen met dubbelglas * Nokverhoging/dakkapel met dubbelglas * CV combiketel 2017 * Berging met electra * Oplevering eind augustus 2026