Willem de Zwijgerstraat 1003341 EN Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Wonen in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht? Dat kan in deze geweldige woning direct boven het Winkelcentrum De Schoof! Ruime maisonnette woning van 110m² met 4 slaapkamers en een groot dakterras van circa 10 x 6. Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan bent u hier aan het juiste adres, want een appartementsrecht met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 110m² komen wij niet vaak tegen. Het bijzondere aan dit object is het feit dat het gaat om een maisonnette met drie woonlagen, maar u krijgt de ruimte van een volwaardige eengezinswoning. Het bijkomende voordeel is dat het onderhoud van de buitenzijde nog eens gedaan wordt door de Vereniging van Eigenaren en je het genot hebt van een groot XXL formaat dakterras.  De woning is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De 1e woonlaag biedt ruimte aan een fijne woonkamer met een doorloop naar de keuken aan de voorzijde. De 2e woonlaag beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er de 3e woonlaag met een ruime voorzolder en toegang tot slaapkamer 4.  U bent van harte welkom! Wij laten u deze woning graag zien. BEGANE GROND: Afgesloten entree met het bellentableau en de intercom, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. DERDE VERDIEPING: Via de galerij is er toegang tot de woning. 1e WOONLAAG:  ENTREE: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap met de meterkast (moderne groepenkast met automaten en aardlekschakelaar) en de wit betegelde toiletruimte. WOONKAMER: Afm. ca. 3,94 x 5,65 m. Ruim opgezette woonkamer met opvallend ruime raampartijen, waardoor een vrij zicht wordt genoten over de omgeving. De eerste woonlaag is voorzien van een afzalia hardhouten vloer en afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur met toegang tot het zonnige dakterras. Het zonnescherm is recent voorzien van een nieuw doek. KEUKEN: Afm. ca. 3,96 x 3,56 m. Heerlijke ruim opgezet met ruimschoots de gelegenheid om een grote eetkamer te plaatsen. De keuken is ingericht met een complet keukenopstelling (kleur grijs) geplaatst in een U-vorm. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur: inductiekookplaat (1 jaar oud), koelkast (1 jaar oud), vriezer (1 jaar oud) en vaatwasser.  2e WOONLAAG: De trap naar de 2e woonlaag is in 2020 voorzien van een traprenovatie.  Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers  van respectievelijk: SLAAPKAMER 1 Afm. ca. 3,77 x 3,60 m., gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 Afm. ca. 3,40 x 3,60 m., gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 Afm. ca. 2,42 x 2,07 m., gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Afm. ca. 1,69 x 2,01 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel, toilet en douche.  DERDE WOONLAAG: Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.  SLAAPKAMER 4 Afm. ca. 3,59 x 3,55 m., ruime slaapkamer met twee dakramen. VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage van de Vereniging van eigenaren bedraagt € 197,99 per maand en € 200,- voorschot blokverwarming. Vanuit deze bijdrage wordt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het complex betaalt (bijv. schilderwerk buitenzijde, onderhoud dak, onderhoud trappenhuis en lift, premie opstalverzekering, etc.).  DAKTERRAS: Heerlijk groot dakterras van 10 meter diep en 6 meter breed om lekker buiten te relaxen in alle rust en privacy. Dit riante dakterras van 60 m² is bijzonder sfeervol en gezellig ingericht met mooie bestrating en beplanting.  BERGING: De woning beschikt over een eigen privé berging.  BIJZONDERHEDEN: - Actieve vereniging van eigenaren - Verwarming middels blokverwarming  - Warm water middel Boiler (huurtoestel) - Bijdrage VvE servicekosten € 397,99 (waarvan voorschot blokverwarming € 200,-) - Groot formaat dakterras - Eigen berging aanwezig - Houten kozijnen met dubbelglas en dakisolatie - Oplevering op korte termijn mogelijk