Willem de Zwijgerstraat 643341 EN Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Een verborgen parel in Hendrik Ido Ambacht! Te koop: Elegant en royaal appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64 – Hendrik-Ido-Ambacht Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht op De Schoof Op een bijzonder centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht presenteren wij met trots dit royale en uitstekend verzorgde 3-kamerappartement van 115 m². Gelegen op de derde verdieping biedt deze woning een harmonieus samenspel van licht, ruimte en comfort. Met een sfeervolle woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon met fraai uitzicht op winkelcentrum De Schoof, vormt dit appartement een oase van rust in het hart van de levendigheid. De woning wordt gecompleteerd door een verrassend ruime zolderverdieping—een onderscheidend element dat het appartement een bijzonder cachet geeft en diverse luxe gebruiksmogelijkheden biedt. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik De Willem de Zwijgerstraat staat bekend als een prettige, dynamische woonomgeving. Stap de deur uit en u bevindt zich direct bij winkelcentrum De Schoof, met een gevarieerd aanbod van winkels, boetieks, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal: met uitstekende OV-verbindingen, snelle routes richting Rotterdam en Dordrecht én voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een ideale thuisbasis voor wie luxe, comfort en gemak wil combineren. Indrukwekkende indeling & hoogwaardige afwerking Lichtovergoten woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een stijlvolle uitstraling en creëren een doorlopende lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de levendige omgeving. Keuken De verzorgde keuken straalt eenvoud en functionaliteit uit, uitgerust met o.a. een afzuigkap, koelkast en oven. Voor wie graag kookt vormt dit een heerlijke basis en voor wie droomt van een moderne leefkeuken biedt deze ruimte volop potentie voor maatwerk. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht op De Schoof. De rustgevende ambiance, houten kozijnen en dubbele beglazing dragen bij aan optimaal comfort en privacy. Stijlvolle sanitaire ruimtes De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime wastafel, douche en toilet—een frisse, verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe extra: een separaat tweede toilet met wastafel. Separate wasruimte Een praktische en nette ruimte voor uw wasmachine, droger en extra opbergruimte—ideaal voor een opgeruimd huishouden. Exclusieve zolderverdieping De royale zolder is een zeldzame toevoeging voor dit type appartement en biedt luxe mogelijkheden zoals een atelier, hobbyruimte, thuisgym of extra opslag. Een veelzijdige verdieping die de woning werkelijk uniek maakt. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: 115 m² • Derde verdieping • Zonnig balkon met fraai uitzicht op De Schoof • Houten kozijnen en volledige dubbele beglazing • Twee ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Extra grote zolderverdieping – ideaal voor hobby’s, werken of opslag • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • VvE-bijdrage inclusief voorschot stookkosten: € 280,- p/m Een luxe en comfortabel thuis in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht Dit appartement combineert royale leefruimtes met een topligging, uitstekende voorzieningen en verrassend veel extra’s. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, centrale ligging en een vleugje exclusiviteit. Heeft u interesse in dit luxe appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging—beleef zelf de ruimte, het uitzicht en de rust. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.