Aalscholver 173341 DC Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Soms zijn er huizen waar je gewoon blij van wordt! Bij de Aalscholver 17 is dat zeker zo. Gebouwd in 2019, energielabel A, vloerverwarming, diepe achtertuin en een top afwerkingsniveau! Lang wachten op de oplevering hoeft hier ook niet, want het huis is vanaf maart al beschikbaar. De uitgebouwde woonkamer en luxe keuken zorgen voor extra veel woonplezier! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De trap is in 2020 voorzien van een luxe afwerking. Zeer riante woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, schuifpui en trapkast. Inbouwspots aan de achterzijde. Grote keuken aan de voorzijde met luxe opstelling (2020) voorzien van 90cm fornuis (inductiekookplaat en 2 ovens), afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en planken met inbouwspots. De hoge kasten en vele lades zijn ideaal! NB de gehele begane grond is voorzien van een visgraat (houtlook)tegelvloer. Indeling 1e verdieping: Overloop met trapopgang. Zeer nette badkamer aan de voorzijde met gevelraam, ligbad, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator. Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers (2) en (3) gelegen aan de achterzijde van de woning. NB de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De trap naar de zolderverdieping is tevens voorzien van een luxe afwerking. Indeling 2e verdieping: Overloop met toegang tot was-/stookruimte. Zeer ruim L-vormige slaapkamer (4) met dakraam (met hor) en bergruimte. Buitenzijde: Voortuin, grenzend aan voetpad en groenstrook. Circa 9.75m diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom. De vrije ligging, in combinatie met de leibomen en het speelse straatwerk maken de tuin tot een mooi geheel! Aan de schuur is een douglas overkapping gerealiseerd met verlichting. Er is ook een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: -Superleuke woonomgeving! -Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk; -Vrije ligging voor- en achterzijde; -7 zonnepanelen; -Luxe binnendeurenpakket zonder bovenlichten; -Horren slaapkamers, badkamer en schuifpui; -Zonwering aan de voor- en achterzijde; -Elektrische rolluiken op de slaapkamers; -Oplevering in overleg, vanaf 1 maart 2025.