Verkocht

Aalscholver 313341 DC Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 132 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2025
Verkoopdatum
21 november 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Instapklare eindwoning met luxe afwerking en zonnige tuin – Aalscholver 31, Hendrik-Ido-Ambacht Op zoek naar een instapklare, goed onderhouden eindwoning in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk? Dan is deze fraaie woning aan de Aalscholver 31 in Hendrik-Ido-Ambacht zeker een bezichtiging waard! Deze moderne en comfortabele woning is gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, beschikt door de hoekligging over een heerlijk zonnige tuin, 14 zonnepanelen én een luxe afwerkingsniveau. Indeling: Begane grond Via de nette entree bereikt u de ruime hal met meterkast (voorzien van maar liefst 12 groepen), luxe toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming én een sfeervolle houtkachel. Dankzij de hoekligging en de tijdens de bouw gerealiseerde uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde geniet u hier van extra lichtinval en ruimte. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, Quooker, dubbele carrouselkast, vaatwasser, twee koelkasten en twee vriezers. In de woonkamer is nog een praktische provisiekast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale kastenwand. De luxe badkamer is een ware eyecatcher: uitgerust met een inloopdouche inclusief Sun Shower, een tweede toilet en een dubbele wastafel met stijlvolle afwerking. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de mv. Volop bergruimte achter de knieschotten en een royale L-vormige vierde slaapkamer met zowel een dakraam als een zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Buitenruimte De zonnige, keurig aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij de hoekligging veel privacy en lichtinval. De ruime houten berging biedt volop opslagmogelijkheden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Pluspunten op een rij: * Instapklare eindwoning met luxe afwerking * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Sfeervolle houtkachel * Complete keuken met hoogwaardige apparatuur * Luxe badkamer met Sun Shower * Vier ruime slaapkamers * 14 zonnepanelen * waterontharderinstallatie * Zonnige tuin met houten berging * Gelegen in kindvriendelijke, groene wijk met speeltuintjes en voorzieningen in de buurt Ligging De woning is gelegen in een rustig en ruim opgezet deel van de wijk Volgerlanden. Een wijk met veel groen, diverse speeltuinen en goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en ligging van deze aantrekkelijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 15745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.723x

Bekeken

32x

Bewaard

17-10-2025

Op Funda

Buurt

Volgerlanden-Oost

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
5.270
Gezin met kinderen
58%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.534

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.