Verkocht

Adriaan Pieterslaan 273342 GW Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 143 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2025
Verkoopdatum
4 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Net even wat anders, niet een traditioneel zadeldak en drie woonlagen. Nee, op de hoek van de Adriaan Pieterslaan 27 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze bijzondere geschakelde woning. De vierkante vorm geeft veel ruimte en verrassingen. Te beginnen bij de zeer ruime woonkamer en open keuken op de begane grond. Gevolgd door een tweetal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Het verrassende hier is het grote dakterras van 25m2 boven de woonkamer! Het dakterras is niet het enige, achter de woning ligt een heerlijke tuin, beide op het zuiden gericht. Het is er dus ook de hele dag genieten van de zon. De woning staat in de rustige wijk De Sandelingen, met op loopafstand het Sandelingenpark. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Hierop volgt de riante woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt plek aan meerdere zithoeken, momenteel is de eerste voorin terug te vinden. Hier achter is er een schuifpui die op het terras van de achtertuin uitkomt. Aan de rechterkant van de woonkamer is het eetgedeelte gerealiseerd, omdat hierop de volledig open keuken volgt. De L-vormige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming en er hangt een airco in de ruimte. Er is ook een airco aanwezig in de slaapkamer. Eenmaal boven zijn aan voor- en achterkant een slaapkamer gelegen, met de grootste van deze twee achterin. Hiertussen ligt de ruime badkamer, waar er meer dan genoeg plek is voor een bad, douche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras. Dit is niet te vergelijken met een balkon, maar daadwerkelijk een ruim terras waar door de ligging op het zuiden heel de dag van de zon genoten kan worden. Eventueel zou hier bovenop ook een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Er kan natuurlijk ook gekozen worden voor de tuin achter dit deel, welke even gunstig op de zon ligt. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging achter de woning en De woning ligt in de rustige wijk Sandelingen, met voor de autovrije Adriaan Pieterslaan. Parkeren kan direct naast de woning aan de Aalborg Haackstraat, die direct aansluit op de achterom van de woning. In de avond ben je met een enkele minuut in het Sandelingenpark om een rondje te wandelen. De op- en afrit naar de A16 ligt ook slechts op enkele minuten, dus Dordrecht en Rotterdam zijn snel aan te rijden. Op een paar minuten fietsen is het winkelcentrum De Schoof te bereiken, die alle benodigde voorzieningen heeft. Het gezondheidscentrum de Zeester ligt ook op slechts een paar minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 3146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (6,22 meter diep en 3,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.702x

Bekeken

30x

Bewaard

5-2-2025

Op Funda

Buurt

De Sandeling

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
1.290
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.231

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.