Verkocht
Adriaan Pieterslaan 273342 GW Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling
€ 400.000 k.k.
- 111 m²wonen
- 143 m²perceel
- 2slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 februari 2025
- Verkoopdatum
- 4 maart 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Net even wat anders, niet een traditioneel zadeldak en drie woonlagen. Nee, op de hoek van de Adriaan Pieterslaan 27 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze bijzondere geschakelde woning. De vierkante vorm geeft veel ruimte en verrassingen.
Te beginnen bij de zeer ruime woonkamer en open keuken op de begane grond. Gevolgd door een tweetal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Het verrassende hier is het grote dakterras van 25m2 boven de woonkamer!
Het dakterras is niet het enige, achter de woning ligt een heerlijke tuin, beide op het zuiden gericht. Het is er dus ook de hele dag genieten van de zon. De woning staat in de rustige wijk De Sandelingen, met op loopafstand het Sandelingenpark.
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Hierop volgt de riante woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt plek aan meerdere zithoeken, momenteel is de eerste voorin terug te vinden. Hier achter is er een schuifpui die op het terras van de achtertuin uitkomt.
Aan de rechterkant van de woonkamer is het eetgedeelte gerealiseerd, omdat hierop de volledig open keuken volgt. De L-vormige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming en er hangt een airco in de ruimte. Er is ook een airco aanwezig in de slaapkamer.
Eenmaal boven zijn aan voor- en achterkant een slaapkamer gelegen, met de grootste van deze twee achterin. Hiertussen ligt de ruime badkamer, waar er meer dan genoeg plek is voor een bad, douche, tweede toilet en wastafel.
Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras. Dit is niet te vergelijken met een balkon, maar daadwerkelijk een ruim terras waar door de ligging op het zuiden heel de dag van de zon genoten kan worden. Eventueel zou hier bovenop ook een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Er kan natuurlijk ook gekozen worden voor de tuin achter dit deel, welke even gunstig op de zon ligt. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging achter de woning en
De woning ligt in de rustige wijk Sandelingen, met voor de autovrije Adriaan Pieterslaan. Parkeren kan direct naast de woning aan de Aalborg Haackstraat, die direct aansluit op de achterom van de woning.
In de avond ben je met een enkele minuut in het Sandelingenpark om een rondje te wandelen. De op- en afrit naar de A16 ligt ook slechts op enkele minuten, dus Dordrecht en Rotterdam zijn snel aan te rijden. Op een paar minuten fietsen is het winkelcentrum De Schoof te bereiken, die alle benodigde voorzieningen heeft. Het gezondheidscentrum de Zeester ligt ook op slechts een paar minuten.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.604
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 111 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Perceel
- 143 m²
- Inhoud
- 424 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Kadastrale gegevens
- HENDRIK-IDO-AMBACHT D 3146
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 20 m² (6,22 meter diep en 3,15 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.702x
Bekeken
30x
Bewaard
5-2-2025
Op Funda
Buurt

De Sandeling
Hendrik-Ido-Ambacht- Inwoners
- 1.290
- Gezin met kinderen
- 35%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.231
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




