Aert Schoumanstraat 133343 DH Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Welkom aan de Aert Schoumanstraat 13 in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze moderne gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd, uitstekend onderhouden en volledig ingericht op comfortabel én energiezuinig wonen. Met een Energielabel A+, 15 zonnepanelen, airconditioning op iedere verdieping en een hybride warmtepomp is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustig, autoluw hofje met een groen plantsoen aan de voorzijde biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst treft u de hal met een moderne toiletruimte en de meterkast. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de leefruimte. Airconditioning en vloerverwarming zorgen hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, eigentijdse keuken. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en Quooker. De wandopstelling beschikt over een Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een ingebouwde koffieautomaat. Ook bergruimte is volop aanwezig in de ruime kasten en brede lades. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande berging met elektra en een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is via een achterom in de brandgang bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. De moderne badkamer is licht en ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping verrast met een extra brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor een royale woonlaag is ontstaan. Hier vindt u een praktische thuiswerkplek met vaste kasten en internetaansluiting en de mogelijkheid om een vast bureau te realiseren. De ruime zolderslaapkamer is eigentijds en hotelsjiek uitgevoerd met airconditioning en een privé badkamer en suite met inloopdouche en wasmeubel. Daarnaast zijn op deze verdieping de wasruimte, de opstelling van de hybride warmtepomp en een bergvliering aanwezig. Kortom: een instapklare, eigentijds afgewerkte gezinswoning met veel leefruimte, een luxe afwerkingsniveau en uitstekende verduurzamingsvoorzieningen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Bouwjaar 1986 - Geheel HR++ beglazing - Intergas Cv-ketel en Warmtepomp uit 2025 - Deels kunststof kozijnen (schuifpui en dakkapel) - Dubbele badkamer - Airconditioning op elke verdieping geplaatst in 2020 - Woonkamer met luxe PVC vloer en vloerverwarming - Achtertuin met berging en overkapping - Moderne keuken en sanitair - Oplevering in overleg Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.