Bonkaarde 193344 GM Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Midden in de geliefde jonge woonwijk De Volgerlanden staat deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning te koop. Bonkaarde 19 is een ideale gezinswoning op een toplocatie: energiezuinig dankzij een definitief energielabel A+, voorzien van 9 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier ruime slaapkamers én een fraaie kunststof dakkapel op de tweede verdieping. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2022, maakt het geheel compleet. De ligging is bijzonder centraal. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, Winkelcentrum Hoog Ambacht met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het NS-station Zwijndrecht en de uitvalswegen A15 en A16 richting Rotterdam en Breda. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning graag zien! Begane grond: Via de verzorgde entree komt u in de hal met laminaatvloer, uitgebreide meterkast (voorzien van extra groepen voor de zonnepanelen en airconditioning, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderoberuimte, moderne toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal in de woonkamer valt direct de fijne leefruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale, tuingerichte woonkamer ontstaan waar wonen, koken en eten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op fraaie wijze en zorgen voor veel daglicht. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een neutrale kleurstelling. Deze is compleet uitgevoerd met diverse Bauknecht inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigschouw, close-in boiler en volop kastruimte. Eerste verdieping: De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een pvc-vloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een pvc-vloer, een vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken. Een absolute blikvanger is de luxe badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne, smaakvol afgewerkte ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast, een tweede wandcloset, design handdoekradiator en inbouwspots. Dankzij het raam is er volop daglicht aanwezig en naast natuurlijke ventilatie is ook mechanische ventilatie beschikbaar. Een stijlvolle badkamer waar u jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2025), praktische bergruimte en een Tosot airco-unit met voldoende capaciteit om de gehele woning te koelen. De kunststof dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook deze verdieping biedt volop ruimte met twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een pvc-vloer, een Velux dakvenster en extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van de kunststof dakkapel (2021) met draai-/kiepraam, hor en elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor een comfortabele en lichte slaapkamer is ontstaan. Buitenzijde: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra, een gezellige overkapping, degelijke erfafscheidingen en een praktische achterom. Maatvoering: Voor een goede indruk van de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • Gelegen op een toplocatie in de populaire wijk De Volgerlanden • Definitief energielabel A+ • 9 zonnepanelen (2024) • Intergas CW4 Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2025) • Tosot airconditioning met voldoende capaciteit om de gehele woning te koelen • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2022 • Vier ruime slaapkamers • Alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken • Kunststof dakkapel (2021) met elektrisch rolluik • Diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Oplevering in overleg