Dadelgaarde 1993344 RM Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Wonen in de Dadelgaarde betekent genieten op topniveau met een definitief A+ label! In het hart van de geliefde wijk De Volgerlanden, aan een rustig en autovrij hofje, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen! De woning is gebouwd in 2003 en heeft een charmante jaren ’30 uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is er een zee aan leefruimte ontstaan. De woning is bovendien instapklaar en met zorg onderhouden. De ligging is werkelijk ideaal: midden in een kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden, en op loopafstand van scholen, sportverenigingen en winkels. Hier woon je rustig én centraal! De fraai onder architectuur aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met meerdere terrassen, moderne bestrating, kunstgras, sfeervolle verlichting en een luxe loungeoverkapping is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin biedt daarnaast een praktische zij- en achterom. Ook de voortuin is recent (2026) stijlvol aangelegd en vormt een prachtige entree van de woning. Indeling begane grond Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang (voorzien van luxe PVC traprenovatie met verlichting). De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een designradiator en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met luxe hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser. Een fantastische plek voor kookliefhebbers! De begane grond is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen (white wash toplaag) en glad gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator en daglichttoetreding! 2e verdieping Overloop met dakraam en bergruimte. Praktische wasruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, 2013) en wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met Velux dakraam en één aan de achterzijde met dakkapel en extra bergruimte. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar 2003 Gelegen op een ruim perceel van ca. 208 m² Toplocatie in De Volgerlanden aan autovrij hofje Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelvoorzieningen Instapklare woning met hoog afwerkingsniveau 5 slaapkamers Uitbouw aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin met loungeoverkapping) 9 zonnepanelen + 5 zonnepanelen op overkapping Diverse markiezen, screens, rolluiken en horren aanwezig Mechanische ventilatie (recent vervangen) PVC traprenovatie (van begane grond naar 1e verdieping) met verlichting Uitstekende isolatie A+ (geldig tot en met 01-12-2035) Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en volledig verzorgde gezinswoning op een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!