Dadelgaarde 393344 RH Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Levensloopbestendig wonen op een fantastische locatie in De Volgerlanden! In de populaire woonwijk De Volgerlanden mogen wij u deze keurig onderhouden hoekwoning aanbieden. Een woning die zich onderscheidt door de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, maar ook perfect voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg extra comfort waarderen. Daarbij beschikt de woning over een verrassend ruime verdieping, een verzorgde achtertuin en een heerlijke ligging aan een autovrij straatje met een speeltuintje voor de deur. De Volgerlanden is één van de meest gewilde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen, speelvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met vrij uitzicht over de Dadelgaarde. Centraal in de woning bevindt zich de nette, neutraal uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van een RVS-spoelbak, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en beschikt over volop werk- en bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje. De keurige badkamer beschikt over natuurlijke daglichttoetreding, een wastafelmeubel, een ruime douche met zowel een handdouche als een regendouche en de aansluiting voor de wasmachine. Een leuk detail is de wand van glazen bouwstenen tussen de keuken en de slaapkamer. Hierdoor profiteert de keuken van extra lichtinval, terwijl de privacy behouden blijft. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en biedt via een loopdeur direct toegang tot de heerlijke achtertuin. Het gelijkvloerse woonprogramma maakt deze woning bijzonder comfortabel en toekomstbestendig. U kunt hier volledig op de begane grond wonen, zonder in te leveren op ruimte of wooncomfort. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verrassend ruim opgezet. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel privacy en vindt u gedurende de dag altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over twee terrassen met daartussen een gedeelte met kunstgras en diverse groenborders voorzien van mooie beplanting. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een extra brede zijpoort, waardoor de achtertuin uitstekend bereikbaar is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u via de trap de verrassend ruime eerste verdieping. Dankzij zowel een royale dakkapel aan de voor- als achterzijde is hier aanzienlijk meer woonruimte gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een sauna; een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Aan de achterzijde is een grote open ruimte gerealiseerd, eveneens voorzien van een royale dakkapel. Deze multifunctionele ruimte is geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of atelier. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een op maat gemaakte vaste kast waarin de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie netjes zijn weggewerkt. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden Gelegen in de populaire woonwijk De Volgerlanden. Keurig onderhouden hoekwoning, energielabel A. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig en toekomstgericht wonen. Autovrij straatje met speeltuintje direct voor de deur. Voldoende parkeergelegenheid op korte loopafstand. Verzorgde achtertuin op het noordoosten. Vrijstaande houten berging. Extra brede zijpoort/achterom. Royale verdieping met twee grote dakkapellen. Sauna aanwezig. Multifunctionele extra ruimte op de verdieping. Een woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging op bijzondere wijze combineert. Bent u op zoek naar een instapklare woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar waar ook volop ruimte is voor gezin, hobby of thuiswerken? Dan is Dadelgaarde 39 absoluut een bezichtiging waard!