Dotterbloem 163344 AG Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Moderne, instapklare eengezinswoning met luxe afwerking. Perfect gelegen in de jonge, groene wijk De Volgerlanden biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, luxe en een uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en het geliefde Sophiapark. Achter de charmante gevel met speelse daklijnen schuilt een woning waar alles klopt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de lichte en warme sfeer op: een stijlvolle eiken houten parketvloer (v.v. white wash afwerklaag), strak afgewerkte wanden, en een indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Zo is er een tuingerichte en lichte woonkamer door het licht dat binnen straalt via openslaande deuren. De luxe open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger – modern vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een robuust composieten werkblad. Hier kook je met plezier voor vrienden of gezin. Boven zijn er drie fijne slaapkamers en een badkamer die voelt als een privé-spa, compleet met o.a. inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping is een echte bonus: o.a. een ruime en lichte slaapkamer met airco en directe toegang tot een royaal dakterras. De woning is technisch uitstekend in orde: goed geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren, en maar liefst vier airco-units die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je de nette afwerking: een verzorgde entree met garderoberuimte, moderne meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset, fonteintje én zelfs vloerverwarming. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken houten parketvloer (v.v. white wash afwerklaag), ideale trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een composiet aanrechtblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriesladen – alles keurig ingebouwd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer comfortabele badkamer is compleet betegeld en van alle gemakken voorzien: royale daglichttoetreding, inloopdouche met schuifdeur en sunshower, modern badkamermeubel met dubbele waskommen, spiegelkast met verlichting, wandcloset designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaap- of werkkamer. Dankzij het dakvenster en het grote dakterras is dit een heerlijke, lichte ruimte. Tevens is hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketelopstelling aanwezig. Bergruimte is er volop achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met dezelfde parket als op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning ligt een open speelweide, waar kinderen veilig kunnen spelen in het zicht van huis. Parkeren doe je gemakkelijk vlakbij de woning. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum of op de uitvalswegen richting Dordrecht of Rotterdam. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 5 kamers; • Luxe keuken en badkamer; • 4 x airconditioning (o.a. in woonkamer en slaapkamers); • Groot dakterras en verzorgde achtertuin met berging; • Perfect geïsoleerd: hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren; • Gelegen aan kindvriendelijk, autovrij hofje met speelweide voor de deur; • Nabij winkels (winkelcentrum Hoog Ambacht), scholen en het Sophiapark; • Voldoende parkeergelegenheid in de straat; • Aanvaarding in overleg.