Gerrit Hendrixlaan 213342 GZ Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

Welkom aan de Gerrit Hendrixlaan 21! Een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze comfortabele woning uit 1998 biedt geweldige leefruimte voor een gezin en ligt bovendien op een fantastische, kindvriendelijke locatie op een steenworp afstand van het Sandelingenpark. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig. Met 10 zonnepanelen en energielabel A profiteert u van lage energielasten. Het Sandelingenpark is een mooi groengebied, hier tref je het jeugdspeelpark en een zwemvijver en kan je heerlijk wandelen. Verder bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich in de directe nabijheid. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte, opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het gevoel van ruimte. De woonkamer is voorzien van een aanbouw en is door de oriëntatie op het zuiden heerlijk licht. Door de royale oppervlakte van +/- 40m² heeft de woonkamer een prettige verdeling en is er genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Er is airconditioning aanwezig en een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige inrichting met diverse inbouwapparatuur te weten een Boretti fornuis met dubbele oven en 5 pitten, afzuigkap, magnetron, XL koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met vaste kastruimte met opstelplaats c.v.-combiketel. 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.80 x 4.83 m. Slaapkamer aan de achterzijde van 4.77 x 2.64 m. Slaapkamer 3.65 x 2.09 m. Badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: grote overloop met dakkapel, voorzien van een werkplek en ruimte voor de opstelplaats van de wasapparatuur. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime bergzolder. Twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Tuin: de ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en je kunt hier van de morgen tot avond genieten van de zon. Extra praktisch is de aanwezigheid van een dubbele berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Airconditioning aanwezig op begane grond en op eerste en tweede etage • 10 zonnepanelen aanwezig (2021) • De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken • Perceeloppervlakte 160 m² • Twee dakkapellen • De c.v.-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2015 • Dubbele berging in de achtertuin • Parkeergelegenheid direct voor de deur • Bijna 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten • Royale inhoud van ca. 550 m³ • Grote opbergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 20 m² (waarvan overig inpandige ruimte 5 m²) Plan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging. Deze woning heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden!