Het Groeneveld 423343 PL Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Ideale gezinswoning met tuin in de wijk Krommeweg op een gewilde locatie in het groen. LOCATIE: De woning is gelegen aan een voetpad met singel en veel groen. Centraal gelegen nabij basisschool, winkels, openbaarvoer en park. Een zeer geliefde en kindvriendelijke locatie. WONING: De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbelglas. Tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 (voormalig 4) slaapkamers, badkamer en diepe tuin met loungeoverkapping. BEGANE GROND: - HAL: Entree hal met meterkast en wit betegelde toiletruimte. - WOONKAMER: Tuingerichte woonkamer (circa 6,00 x 4,90 m) met toegang tot de achtertuin.    - OPEN KEUKEN: De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op het voetpad en de groene bomen. L-vorm inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de verdieping.   Slaapkamer 1: afm. ca. 4,34 x 2,80 m., gelegen aan de voorzijde.   Slaapkamer 2 afm. ca. 3,73 x 2,36 m., gelegen aan de achterzijde.   Slaapkamer 3 afm. ca. 4,71 x 2,41 m., gelegen aan de achterzijde, raam in de zijgevel. * momenteel zijn slaapkamer 2 en slaapkamer 3 samengevoegd tot een riante masterbedroom.   BADKAMER Neutraal betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel 2022. - 4e slaapkamer: Ruime zolderkamer met dakraam. TUIN: Verzorgde en zonnig gelegen achtertuin van 13 meter diep met ligging op het zuidoosten. Voorzien van een leuke loungeoverkapping met berging en een achterom. OMGEVING: De omgeving is uiterst kindvriendelijk met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten!   BIJZONDERHEDEN: - CV combiketel 2022 - Energielabel B - Oplevering oktober/november 2026