Het Groeneveld 463343 PL Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Ruime HOEKwoning met 6 slaapkamers op een riante grondkavel van 207 m2 op een unieke en fantastische locatie aan voetpad met singel, rondom in het groen. De natuur in je achtertuin! LOCATIE: Deze fraaie woning is gelegen aan een mooie vijver met bomen en veel groen. De natuur direct grenzend aan je woning. Gelegen in de wijk Krommeweg nabij scholen, winkels, zwembad, park, bushalte en uitvalswegen. WONING: Deze woning vinkt al je woonwensen af! Maar liefst 6 ruime slaapkamers met twee dakkapellen (voor- en achterzijde), kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming over de begane grond en een mooie keuken. Grote achtertuin van 11 meter diep en 6 meter breed met een unieke ligging. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een betegelde toiletruimte (wit/zwart). - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met een moderne strakke tegelvloer (zwart) voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende trapkast is afgesloten met een stijlvolle industriële schuifdeur. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de achtertuin. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde, grenzend aan het rustige voetpad. Moderne inbouwkeuken (2019) met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: -1e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,34 x 2,80) -2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,71 x 2,41) -3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,70 x 2,36) * slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Badkamer: De badkamer is functioneel en neutraal wit betegeld. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met wasruimte, cv combiketel en een mechanische ventilatie unit. - 4e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (3,92 x 2,81)met een kunststof dakkapel en een extra raam in de zijgevel - 5e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (3,67 x 2,81) met een kunststof dakkapel - 6e slaap-/werkkamer, gelegen aan de achterzijde en met een afmeting van (2,28 x 1,98). TUIN: De tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en is 11 meter diep en 6 meter breed. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zijtuin, die er recent bij is gekocht. Hierdoor is een bijzonder ruime tuin ontstaan met talloze mogelijkheden. Voorzien van een berging en een achterom. In de tuin geniet je van veel rust en privacy en de prachtige ligging aan de vijver. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1983, betonnen vloeren, kunststof kozijnen * Kunststof dakkapel aan voorzijde en aan achterzijde met elektrisch bedienbare rolluiken * Eigen grond 207 m2 * Energielabel D, maar nadien nieuw HR++ glas geplaatst, vermoedelijk is label nu hoger (c?) * Oplevering 29 augustus