Hooftlaantje 1023344 GK Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande woning uit 2005 op een ruime grondkavel van 347 m². Gesitueerd in de Volgerlanden op een zeer gewilde locatie aan een brede en ruim opgezette laan met veel groen. Zien is willen kopen! WONING: Deze moderne en luxe afgewerkte woning heeft een indrukwekkend ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning met een prachtig uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Maar ook de keuken mag genoemd worden. Een heerlijke moderne en strakke keuken (5 jaar oud) met eiland en alle luxe (o.a. Novy inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Miele inbouwapparatuur, combimagnetron- en hetelucht stoomoven en kokendwaterkraan) voor de echte kookliefhebbers. Doordat de woonkamer en keuken in elkaar overlopen is er een XXL living ontstaan met veel ruimte, een prettige sfeer met mooie lichte styling en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren. Deze woning is beslist je bezichtiging waard. Zodra je de living binnenstapt ervaar je de klik en het thuiskom gevoel. De rust, ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit alles tot een waar droomhuis. Op de begane grond bevinden zich behalve de indrukwekkende living, uiteraard ook de ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. Aan de andere zijde is een grote onbenoemde ruimte, welke momenteel in gebruik is als bijkeuken en sportkamer. Deze woning is na de nieuwbouw oplevering volledig verbouwd en vergroot, doordat o.a. de voormalige garage erbij is gevoegd. Hierdoor is een grote gebruiksoppervlakte op de begane grond ontstaan. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers met o.a. airco en twee badkamers met o.a. groot bad en aparte inloopdouche. Op de 2e verdieping bevinden zich slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Kortom heel veel ruimte, luxe en comfort. Een ideale gezinswoning van alle gemakken voorzien op een toplocatie! LOCATIE: De Volgerlanden is een gewilde nieuwbouw wijk om te wonen. Maar binnen de Volgerlanden is het Hooftlaantje een van de meest geliefde locaties, omdat deze zeer ruim van opzet is. Een weids uitzicht, veel groen en een goede parkeergelegenheid. Bovendien zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Supermarkt, winkelcentra, scholen, kinderopvang, park, bushalte, NS station en uitvalswegen. TUIN: - achtertuin: De achtertuin is een plaatje en nodigt je uit om heerlijk te relaxen in de zon. Volledig aangelegd met mooie bestrating, beplanting en een fantastische loungeoverkapping met aangrenzende berging. Echt een geweldige tuin met een oase van rust en privacy, geen inkijk van achterburen! - voortuin: In de voortuin is ruimte om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor een elektrische auto, in verband met aanwezige laadpaal. BIJZONDERHEDEN: * Kunststof kozijnen * Rondom geïsoleerd, energielabel A * Cv combiketel 2021, 2x airco 2023, Mechanische ventilatie (ltho 2023) * Luxe keuken, twee moderne badkamers, 5 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer * 20 Zonnepanelen (3.400 kWh) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Oplevering in overleg