Verkocht

Hoogtstraat 263341 XG Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 89 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2025
Verkoopdatum
9 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Of je nu al even zoekt of net bent begonnen met zoeken op de woningmarkt: deze karakteristieke tussenwoning is absoluut het bekijken waard. Door de karaktervolle elementen is deze woning een fijne combinatie van comfort en uitstraling. De inrichting is jong, fris en instapklaar. Verhuizen, inrichten en genieten maar! Bovendien woon je hier heerlijk centraal, op slechts een paar minuten lopen van winkelcentrum De Schoof. Wonen en koken De woonkamer heeft een lichte en frisse sfeer. Dankzij strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en de open haard voel je meteen de warme uitstraling. Het glas-in-loodraam en de robuuste trap geven het huis een authentiek karakter. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Met een eigentijdse houtlook en een werkblad in betonlook past hij perfect bij de rest van het huis. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Slapen en baden Dit huis biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers—drie op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder. De slaapkamers op de verdieping zijn keurig afgewerkt en beschikken allemaal over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is eveneens vernieuwd. Stoer en strak gaan hier hand in hand: betonlook tegels, een dubbele wastafel met hardstenen blad, inloopdouche en toilet maken deze ruimte helemaal af. Buitenleven De tuin is misschien niet enorm, maar wél perfect op het zuiden gelegen. Hierdoor geniet je van volop zon op je terras. De tuin is omsloten en heeft een handige achterom via de brandgang. Achterin de tuin vind je een praktische berging. Op slechts enkele meters van de woning ligt een speelpleintje—ideaal als verlengstuk van je tuin voor de kleintjes. Locatie Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht betekent wonen op een centrale locatie met een dorps karakter. De voorzieningen blijven groeien, en winkelcentrum De Schoof ligt op slechts drie minuten lopen. Voor een hapje, drankje of wandeling zijn er gezellige plekjes te vinden langs het Waaltje. Dankzij de gunstige ligging tussen de A15 en A16 ben je bovendien binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Gegadigden krijgen tot woensdag 9 juli 12:00 uur de kans een eenmalig voorstel te doen. Dit kan via Eerlijk Bieden, de link is bij ons opvraagbaar of u kunt de QR-code uit de brochure scannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 3112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.672x

Bekeken

72x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Oostendam

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
660
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.