Johannes Chr. Bendorpstraat 23343 DJ Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Riante en unieke semi-vrijstaande woning met kantoor-/praktijkruimte aan huis. Gelegen op een gewilde locatie in de wijk Krommeweg op 201 m2 eigen grond op de grens met de Volgerlanden. PRAKTIJKRUIMTE: Ben je op zoek naar een praktijk of kantoorruimte aan huis. Dan is dit je kans! Aparte zakelijke entree naast de entree van woning. Voorzien van een wachtruimte, praktijkruimte en een separate toiletruimte. WONING: Deze robuuste half vrijstaande woning is gebouwd in 1990 en heeft maar liefst 196 m2 gebruiksoppervlakte. Een ideale woning woning voor liefhebbers van veel ruimte of werk aan huis. BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Binnen doorgang naar naastgelegen praktijkruimte. - Woonkamer: Imposante woonkamer over de volledige breedte van de woning, welke nog verder doorloopt achter de praktijkruimte. Volledig aan de tuinzijde georiënteerd met schuifpui en een giga oppervlakte van circa 50 m2 (9,70 x 4,98). -Open keuken: De keuken (circa 4,00 x 2,43) is gelegen aan de voorzijde. Moderne grijze inbouwkeuken (5 jaar oud) in hoekopstelling met stenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. - praktijk/kantoorruimte: Zowel binnendoor vanuit de woning bereikbaar als ook een aparte zakelijke entree in de buitengevel. Ideale zakelijke ruimte voor diverse doeleinden geschikt, denk aan bijvoorbeeld een schoonheidsspecialiste, pedicure of zakelijk kantoor aan huis. 1e VERDIEPING: Overloop met een zeer riante masterbedroom en kledingkamer. De riante badkamer is een wellness met wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. 2e VERDIEPING: Overloop met ruime 3e slaapkamer en 4e slaapkamer. 3e VERDIEPING: Door de hoge gevel en dakconstructie biedt de zolderetage een enorme ruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamers of sport-/werkruimte. BIJZONDERHEDEN: - Woning met praktijk/kantoor aan huis - Eigen grond 201 m2, gebruiksopp. 202 m2 - Betonnen vloeren, houten kozijnen, pannen gedekt - Volledig geïsoleerd met energielabel B - Oplevering in overleg