Kersengaarde 13344 PC Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Aan de Kersengaarde 1 in de geliefde woonwijk Volgerlanden ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2002) met een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning heeft een ruime keuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer met zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze fijne gezinswoning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met o.a. de trapopgang naar de verdieping, de in 2021 geheel vernieuwde meterkast en de toiletruimte welke is v.v. een wandcloset met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het grote raam met zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en bergruimte in de royale trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde en v.v. een L-vormige keukenopstelling. Deze opstelling dateert vanuit uit de bouwperiode maar is in de loop der jaren wel grotendeels v.v. nieuwe inbouwapparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de aangrenzende slaapkamers en badkamer. Ook vind u op deze overloop een aparte nis voor de opstelling van de wasapparatuur, de Atag cv-ketel uit 2018 en de energiezuinige WTW-ventilatie uit 2017. - Slaapkamer voorzijde met hoog plafond en volledige kastenwand en werkplek - Slaapkamer voorzijde met hoog plafond en grote raampartij - Woning brede slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast De ruime badkamer is inpandig en biedt ruimte aan een ligbad, wasmeubel douchecabine en 2e toilet. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert groen met comfort op het zonnige terras. De tuin is met een achterom te bereiken en v.v. een vrijstaande berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Energielabel A - CV-ketel Atag 2018 - WTW ventilatie 2017 - Geheel v.v. elektrisch bediend zonwerende rolluiken en screens - Meterkast vernieuwd in 2021 - Begane grond v.v. vloerverwarming - Oplevering in overleg rond januari/februari