Nieuw

Koningsvaren 103344 CD Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Kaart
  • 122 m²
  • 173 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een woning die net even wat anders is, kom dan eens kijken bij de Koningsvaren 10! Een type drive-in woning met split level woongedeelte, een breder huis dan gemiddeld, op een mooie locatie met een heerlijke achtertuin. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage die desgewenst eenvoudig is om te bouwen tot werk- of slaapkamer. Van dit type woning zijn er maar een paar in De Volgerlanden, dus het is bijzonder als er een te koop komt! De woning heeft een A+++ energielabel. Indeling is als volgt, te weten; Indeling woonniveau: Entree, sfeervolle hal met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige garage in het onderhuis. Living met prachtig hoog plafond, de zitkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim van opzet. De plavuizenvloer loopt door vanuit de hal. Extra bijzonder is de enorme glaspartij en het hoge plafond (ca. 4.00m hoog). Aan lichtinval dus geen gebrek! Middels de openslaande deuren komt u in de heerlijke achtertuin. De woonkeuken ligt een paar traptreden hoger en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en staat in open verbinding met de zitkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, maar als u dat zou willen is er zeker ook ruimte voor een kookeiland. Indeling slaapniveau: Overloop met wasruimte (kast) en opstelling WTW unit. Tussenhal met aparte toiletruimte en badkamer. Beide ruimtes zijn geheel betegeld. Slaapkamer aan de voorzijde, masterbedroom met een inloopkast. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een schuinoplopend plafond. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een bad, douchecabine en wastafelmeubel. Indeling niveau -1: Garage aan straatzijde en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Buitenzijde: Behalve de parking/oprit aan de voorzijde is er een heerlijke achtertuin. Bijzonderheden: - Vloerverwarming - Energielabel A+++; - 14 zonnepanelen - Centrale ligging in fijne woonomgeving; - Ruim uitzicht aan de voorzijde; - Parkeerplaats/oprit en tuin aan de voorzijde; - Uitzonderlijk hoge plafonds;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.426
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

Volgerlanden-Oost

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
5.270
Gezin met kinderen
58%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.620

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.