Moerasvaren 523344 CG Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Instapklare woning in de Volgerlanden met 4 slaapkamers en zonnige tuin. Zien is willen kopen! Heb je geen zin om te klussen, dan is deze woning beslist iets voor jou! WONING: Deze woning is gebouwd in 2005 en is sinds 2019 helemaal verbouwd met o.a. een luxe keuken, moderne badkamer, traprenovatie, tuinaanleg, airco, zonnepanelen. Voorzien van vloerverwarming en recent aan buitenzijde rondom geschilderd. LOCATIE: Deze fraaie woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie aan een woonhof in de gewilde woonwijk de Volgerlanden. Winkels, scholen, park, bushalte is allemaal op steenworp afstand gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte en fraai beklede trap (trapstairs) naar de 1e verdieping. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, tegelvloer, afgewerkte wanden en een praktische trapkast. - Open keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen, voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de woonkamer. Moderne witte inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel (dubbele kranen), douchecabine en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage met was-/cv ruimte en een ruime 4e slaapkamer met airco en dubbele dakramen. * TUIN: Aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het zuidwesten. Voorzien van een berging en een achterom. De tuinligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar bij de eerste zonnestralen heerlijk buiten kunt zitten. * BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 6 Zonnepanelen, airco op zolderetage - Cv combiketel 2019 - Vloerverwarming op de begane grond - Oplevering in overleg