Moerbeigaarde 213344 PJ Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Op zoek naar een ruim en comfortabel woonhuis in de gewilde wijk De Volgerlanden? Dan is deze levensloopbestendige woning precies wat je zoekt! Deze woning aan de Moerbeigaarde is gebouwd in 2002 en biedt alles voor aangenaam en toekomstbestendig wonen. De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer met aangrenzende badkamer en een separate toiletruimte op de begane grond liggen. Kortom, alle dagelijkse voorzieningen zijn gelijkvloers! Daarnaast beschikt de 1e verdieping over een extra kamer, met de mogelijkheid om er twee kamers van te maken. Op loopafstand tref je winkelcentrum Hoog Ambacht voor al de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. Via de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer kenmerkt zich door de goede lichtinval. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. De slaapkamer (ca.13m²) bereik je via de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning en vaste kast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, meubel met wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer. 1e verdieping: Overloop die u d.m.v. een schuifdeur toegang verleent tot de open ruimte. Hier bevindt zich de vaste kast met de C.V. installatie (Nefit 2017) en de unit van het warmte terug winsysteem (2022). Op deze verdieping is een extra slaapkamer (ca. 11,8m²) gerealiseerd. De mogelijkheid is er om nog een tweede slaapkamer te realiseren. Momenteel is de open ruimte op de verdieping in gebruik als werkkamer. Zowel in de slaapkamer en de werkkamer is airconditioning aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De op het noordoosten gesitueerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een berging welke is voorzien van elektra en een carport. De achtertuin bereik je via de woonkamer en via achterom. Bijzonderheden: - Alle woonvoorzieningen op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport - De woning is geheel voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen - De woning is voorzien van een warmteterugwinsysteem - Energielabel A - Perceeloppervlakte 206m²