Verkocht

Paulusweg 853341 CT Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 202 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2025
Verkoopdatum
25 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Paulusweg 85 is een jaren '30 woning om blij van te worden! We vertellen je graag waarom: -oprit voor 2 auto' -zonnige, grote tuin -grote schuur/werkplaats en overkapping -pelletkachel (lager gasverbruik) -moderne keuken en badkamer (met vloerverwarming) -winkelcentrum De Schoof op loopafstand Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en trapopgang. Ruime woonkamer met grote trap-/kelderkast, zijramen en erkerraam aan de voorzijde. Uitgebouwde keuken met toegang tot de achtertuin, weggewerkte opstelling c.v.-combiketel en moderne hoekopstelling (2020) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Achtergelegen badkamer met toilet, ligbad (met douchegelegenheid) en wastafelmeubel. NB de keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot bergvliering. Slaapkamer (1) met dakkapel, zijrraam, wastafel en vaste kastruimte. Slaapkamer (2) aan de achterzijde met dakkapel. Slaapkamer (3) aan de achterzijde. Buitenzijde: Voortuin, oprit aan de zijzijde met plek voor 2 auto's. Zeer ruime achtertuin met overkapping (2022), grote geïsoleerde schuur (2022) en aparte wasruimte/kantoor (2022). Bijzonderheden: -Zeer populaire straat/woonomgeving; -Winkels, park, zwembad en theater op loopafstand! -Parkeergelegenheid op eigen oprit; -Grote kavel van 202m2 eigen grond; -Gedeeltelijk kunststof kozijnen; -Oplevering in overleg, vanaf 1 september 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (13,00 meter diep en 4,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.644x

Bekeken

89x

Bewaard

4-3-2025

Op Funda

Buurt

Kruiswiel

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
3.355
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.538

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.