Verkocht onder voorbehoud

Prins Bernhardstraat 23341 XP Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Kaart
  • 73 m²
  • 131 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en ruime berging op rustige locatie. In een rustige straat met volop parkeergelegenheid ligt deze 2-onder-1-kapwoning met zonnige achtertuin, ruime stenen berging en veel privacy. De woning is gunstig gelegen met vrijwel alle openbare voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Winkelcentrum De Schoof, zwembad Zwembad De Louwert, de bibliotheek, diverse sportfaciliteiten en het prachtige wandelgebied Crezéepolder. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij openbaar vervoer (weg en water) en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A15 (richting Gorinchem) en de A16 (richting Breda/Rotterdam). Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast en praktische kelderkast. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) beschikt over een gezellige open haard. De keuken heeft een praktische opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het achterportaal met toilet en deur naar de tuin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime stenen berging (ca. 14 m²) met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van (ca. 11 m²) voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. (12 m²) met inbouwkast. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van Velux dakraam en vaste kast met de cv-ketel. Algemeen: - Bouwjaar: 1940 - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 8 m² - Bering: ca. 14 m² - Inhoud: ca. 287 m³ - Perceel: ca. 131 m² - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2013) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Gelegen op eigen grond - Koopovereenkomst wordt voorzien van ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (12,28 meter diep en 6,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.233x

Bekeken

59x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Oostendam

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
660
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.005

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.