Ring 1243343 BN Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Ring 124 - hier is luxe, stijl en comfort in perfecte harmonie. Welkom in dit volledig gerenoveerde herenhuis waar je zó kunt intrekken. In 2024 is deze droomwoning tot in de puntjes vernieuwd met hoogwaardige materialen, energiezuinige oplossingen en een design dat luxe ademt. Een hoekwoning die voelt als nieuw, maar dan met de ruimte en kwaliteit die je vandaag de dag zelden nog tegenkomt! Uitstekende locatie: Binnen 3 minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda. Zin in de natuur? Wandel binnen 5 minuten naar het 95 hectare grote Sandelingen-Ambacht of het sfeervolle Burgemeester Baxpark. De kindvriendelijke wijk rondom de Krommeweg is geliefd, met scholen, winkels, sportclubs en recreatie om de hoek. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is ruim en stijlvol ingericht. Met een glazen schuifdeur is een prachtige entree naar de royale living gecreëerd. De moderne tegelvloer met vloerverwarming, verdeeld over 9 groepen, loopt door de gehele begane grond. De royale living van maar liefst 80 m2 kent verschillende hoeken voor een eetgedeelte, een tv-hoek, een gezellige lounge met sfeervolle open haard en een leeshoek. De living wordt verder verfraaid door de grote schuifpui, die toegang biedt tot de achtertuin en een overvloed van natuurlijk licht naar binnen haalt. De exclusieve wandafwerking en op maat gemaakte raamdecoratie versterken de luxe uitstraling. De inpandige garage is omgetoverd tot een multifunctionele sportruimte. Deze ruimte is voorzien van een PVC vloer en biedt tal van mogelijkheden voor fitness of andere hobby’s. De moderne, luxe keuken met high-end apparatuur is het kloppend hart van het huis en biedt alles wat een enthousiaste thuiskok zich kan wensen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en 7 liter Quooker. Eerste verdieping: Deze telt maar liefst 5 strak afgewerkte slaapkamers. PVC vloer, op maat gemaakte raambekleding, nieuwe radiatoren, glad gestucte wanden, luxe wandbekleding, 2 kamers met airconditioning een kamer met aangrenzend balkon (met in 2024 vernieuwde epoxy vloer). Twee badkamers: één en-suite en één met sunshower, grote inloop- regendouche, dubbele waskom en beide stijlvol betegeld. Separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: Hier herbergt zich een ruime bergzolder met vloerbedekking en een groot Velux dakraam dat niet alleen licht in de zolderruimte zelf brengt, maar ook op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je tevens de mechanische ventilatie, de Intergas HR-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenleven op z’n best: De buitenruimte is net zo goed doordacht als het interieur. De voor- en achtertuin zijn vorig jaar opnieuw onder architectuur aangelegd. In de achtertuin gelegen op het westen staat een overkapping met groen sedumdak, waaronder een luxe 5 persoons jacuzzi is geplaatst, de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen. Met de aangelegde inlite verlichting is de tuin in de avond een waar schilderij. Ook is er een beregeningssysteem, fietsenberging (schuur) met overkapping en naast al het mooie groen zijn er meerdere terrassen (met grote beton Schellevis tegels) waar je tot in de late uurtjes volop van de zon kunt genieten. De voortuin heeft privé parkeer ruimte voor twee auto’s aangelegd met Schellevis parkeertegels. Stap binnen, ervaar de ruimte en voel je thuis. Een woning die alles biedt: luxe, comfort, duurzaamheid én een toplocatie. Wacht niet te lang, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het ongekende niveau van deze woning! Bijzonderheden / extra's die het verschil maken: - Keralit gevelbeplating - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Uitstekende isolatie (definitief energielabel A) - Nieuwe verhoogde dakkapel - Zinken afvoer - Nieuwe 3-fase groepenkast - Waterontharder - Airconditioning - Elektrisch zonnescherm - 14 zonnepanelen - Philips Hue domotica - In lite verlichtingssysteem -Glad gestuukte wanden en plafonds -Elektrisch bedienbare duette -Diverse slimme keukenapparatuur -Camerabeveiliging met alarmsysteem -Robot grasmaaier (Wallie;-) -Aanvaarding in overleg