Schultz van Haegenstraat 153342 VE Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Ben jij op zoek naar een hoekwoning met garage en een grote zonnige tuin? Dan is dit wellicht jouw droomhuis! Unieke hoekwoning met GARAGE op een riante grondkavel van 315 m2 eigen grond. Een unieke woning met zeer veel potentie om te verbouwen tot een droomhuis en/of mogelijkheid voor stalling van camper/caravan op eigen terrein. TUIN: De grondkavel heeft een oppervlakte van 315 m2. De achtertuin is maar liefst 14 meter breed en 10 meter diep. En de zijtuin naast de garage is 5 meter breed. Een heerlijke tuin voor tuin én zonliefhebbers. OMGEVING: De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van recreatiegebied Sandelingen en het jeugdspeelpark. Maar ook winkels, scholen, kinderopvang, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. WONING: De woning leent zich bij uitstek om te verbouwen, geheel naar eigen wens. Zo kan je denken aan het doorbreken van de garage en deze bij de woning voegen. Ook uitbouwen aan de achterzijde is mogelijk, net als het realiseren van een extra garage of carport. Ideeën en mogelijkheden zijn er in overvloed. Echt een woning met potentie! Indeling BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Doorzon woonkamer van (7,16 x 3,83/3,45) met een prachtig uitzicht op de tuin. Open keuken (3,26 x 1,86) met toegang tot de tuin. De naast gelegen garage is een heerlijke hobby/klus/stallingruimte. Maar biedt ook mogelijkheden om de living te vergroten en een ware woonkeuken te maken. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,00 x 3,78) - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,06 x 2,01) - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,11 x 2,85) De badkamer is verruimd en voorzien van alle aansluitingen om te moderniseren tot een moderne badkamer naar jouw smaak en wensen. 2e VERDIEPING: Voorzolder met cv combiketel (2012) en een ruime zolderkamer. - 4e Slaapkamer : Ruime zolderkamer (5,35 x 2,85) met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Grondkavel 315 m2 eigen grond - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte woning 123 m2 - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk