Snoek 243344 JE Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Welkom aan De Snoek, één van de meest geliefde straten in de gewilde wijk De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. Hier staat deze ruime en stijlvolle 2-onder-1-kapwoning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 383 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², een oprit voor meerdere auto’s en energielabel A, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in een fijne omgeving. De mooie bouwstijl en royale opzet van de straat geven direct een gevoel van kwaliteit en rust. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig en comfortabel woont. Het energielabel is dan ook A. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal als extra kinderkamer of werkkamer. De grote tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van de zon. De ligging van de woning is ideaal voor jonge gezinnen, door de rustige ligging kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen en er is ook een speeltuintje voor de jonge kinderen. Verder tref je op korte afstand winkelcentrum Hoog Ambacht, scholen, kinderopvang en het Sophiapark voor een ontspannen wandeling. Indeling: Begane grond: entree in hal met toiletruimte, toegang tot de bijkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De bijkeuken/berging is voorzien van een plavuizenvloer, een meubel met wastafel en via een vlizotrap toegang tot een bergvliering. Ruime luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Riante sfeervolle woonkamer met gashaard, aanbouw aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van de woning met een afmeting van 3.62/2.90 x 5.42 m. Deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.03 x 2.95 m. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde van 2.79 x 2.36 m. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e verdieping: overloop met toegang tot de was-/stookruimte en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn nu door een opening met elkaar verbonden maar waren voorheen gesplitst. Dit is eenvoudig weer te realiseren. Tuin: er is een fraai aangelegde tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten overkapping met berging. Door de gunstige zonligging kan je optimaal genieten van de zon en het buitenleven. Bijzonderheden: -parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein -energielabel A -airconditioning in diverse vertrekken aanwezig -rolluiken aanwezig -de elektrische installatie bestaat uit 9 groepen