Sophialaan 73344 HB Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Op een fantastische locatie in de jonge wijk 'De Volgerlanden' vind je deze royale tussenwoning met 157 m² woonoppervlakte. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een ideale bergzolder. Kenmerkend voor deze woningen zijn de fijne terrassen aan de voorzijde en het ruime balkon op de tweede verdieping. De achtertuin heeft een gunstige ligging; op het zuidoosten. 's Avonds kun je fijn zitten op het terras in de voortuin en geniet je hier van de ondergaande zon. De woningen aan de Sophialaan staan rondom het groenblijvende 'Sophiapark' en dit zorgt voor een prachtig, groen uitzicht! Winkelcentrum 'Hoog Ambacht' is aan de overkant, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en nog veel meer! Ook voor kindvriendelijk wonen ben je hier aan het juiste adres; in de buurt wonen veel (jonge) gezinnen en diverse scholen bevinden zich in het hart van de wijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapkast. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en ook hier zijn openslaande deuren, naar het terras in de voortuin. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een zonnescherm. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een rolluik geplaatst. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: - De slaapkamer aan de voorzijde - De badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel gelegen aan de voorzijde - De slaapkamer aan de achterzijde - De slaapkamer aan de achterzijde - De separate toiletruimte Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van horren. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de ruime bergvliering in de nok van de woning. Op deze verdieping is 1 slaapkamer. Er is eenvoudig nog een slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde is er toegang tot het ruime balkon. Hier heb je leuk uitzicht over de omgeving! De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Daarnaast is er een aparte ruimte met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-installatie en de unit mechanische ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gericht op het zuidoosten; je kunt hier de hele dag genieten van de zon! De tuin is voorzien van een verhoogd terras en er is zonwering aanwezig over de gehele breedte. Achter in de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra. Je bereikt de tuin via de openslaande deuren in de woonkamer of achterom. Ook op het terras in de voortuin is het goed vertoeven; in de zomer geniet je hier van de ondergaande zon! Specificaties: - Fraaie ligging met uitzicht op veel groen - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen - Diepe achtertuin met opgehoogd terras - Glasvezelaansluiting