Stekelbaars 23344 JK Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Wonen aan de Stekelbaars betekent wonen in een prachtige, moderne 2-onder-1 kapwoning in een fijne woonomgeving. Deze woning is in 2020 gebouwd aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht, in de wijk 'De Volgerlanden': een jonge, kinderrijke buurt met fijne voorzieningen. Diverse speelplekken en scholen bevinden zich in de wijk en ook sportclubs, parken en uitvalswegen naar de steden bereik je snel. De woning telt 151 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers. Een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een complete, luxe keuken ontbreken niet. De woning is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De recent aangelegde achtertuin is gericht op het noordwesten maar 's zomers de hele dag zonnig! In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel is maar liefst 306 m² groot! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang met daaronder een vaste kast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de master bedroom op de begane grond. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 geplaatst. Een XL koelkast, XL vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak, combioven en vaatwasser (Siemens) zijn aanwezig. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met houtlook. Deze vloer ligt ook op de verdieping en is op beide etages voorzien van vloerverwarming. De master bedroom/slaapkamer op de begane grond is voorzien van een hor, inloopkast en een eigen badkamer. In de badkamer bevinden zich een ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset. Verdieping: Op deze verdieping vind je 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt. Tot slot biedt de bergvliering extra opbergruimte en huisvest de cv-ketel (Nefit, 2020), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De ruime achtertuin is gericht op het noordwesten, maar 's zomers geniet je hier de hele dag van de zon! De tuin is in april 2022 aangelegd met een terras, bestrating, gras en groen en voorzien van een sfeervolle overkapping achter in de tuin. De berging is voorzien van elektra. Het zijpad naast de woning biedt extra (overkapte) bergruimte en hier is een poort naar de voortuin. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook bereik je hier de berging aan de voorzijde van de woning. Specificaties: - Op het dak liggen 5 zonnepanelen - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met extra isolerend glas