Tromplaan 143342 TR Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Ruime HOEKwoning, type drive-in, met maar liefst 4 woonlagen met een woonoppervlakte van ruim 147 m² (+ 19 m² inpandige zolderruimte) en twee zonnige balkons en ruime achtertuin. Gelegen in hartje Ambacht bij de voetbalvelden van o.a. ASWH en overige sportverenigingen. Ook nabij winkelcentrum, scholen en park. Het gezondheidscentrum met fysio, apotheek e.d. zijn ook dichtbij. Ideaal object voor kantoor/praktijk aan huis op de begane grond. Maar ook voor een groot gezin of liefhebbers van veel ruimte. De woning heeft wat liefde nodig, maar biedt veel potentie! Indeling: BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast, cv ruimte. Een ruime tuinkamer aan de achterzijde, een inpandige garage aan de voorzijde met ruimte voor een auto, en toegang tot de eigen parkeerplaats in de voortuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toiletruimte, royale doorzon woonkamer (8,93 x 3,89) en een open keuken. Inbouwkeuken in U-vorm opstelling met diverse apparatuur. Via de woonkamer geeft toegang tot één van de balkons. 2e VERDIEPING: Middels een statige bordestrap bereik je de 2e verdieping. Onderverdeeld in een overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Eén van de slaapkamers geeft daarbij toegang tot het tweede balkon. 3e VERDIEPING: Vaste bordestrap naar de 3e verdieping met een bergingsruimte, en extra ruime 4e slaapkamer met dakraam. TUIN: Ruime achtertuin van 10 meter diep en 6 meter breed. BIJZONDERHEDEN: * Drive-in woning met inpandige garage * 2e Verdieping voorzien van nieuw HR ++ glas * Cv combiketel 2023 * Eigen grond 165 m² (de zijtuin is eigendom van de gemeente, in gebruik als erfpachtgrond) * Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk)