van Baerlehof 703341 GL Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Deze moderne hoekwoning aan de Van Baerlehof 70 is van alle gemakken voorzien en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Wil je een garage? Dan kan je deze er zelfs optioneel bij kopen. De garage bevind zich direct naast de tuin op het aangrenzende garageplein. In 2014 is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Met een energielabel A en 8 zonnepanelen woon je hier strakjes zeer comfortabel en energiezuinig. Centraal gelegen in de wijk Kruiswiel zijn alle faciliteiten in de buurt. Diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en ook het Baxpark zijn op loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst kom je direct in een ruime hal met meterkast (12 groepen), trapopgang, voorraadkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer heeft een doorbraak naar de keuken waardoor er een fijne connectie is met de gehele ruimte. Of je nou aan de bar zit of bij de houtkachel. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. De badkamer beschikt over een royale douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt je op de overloop de cv ketel (Intergas 2012) en een wasruimte met spoelbak. Door de twee dakkapellen is er meer ruimte gecreëerd en zijn er nog 2 slaapkamers gerealiseerd. Tuin Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de netjes aangelegde achtertuin in. De tuin bied volop privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin vindt je een houten berging en een heerlijke overkapping met hoekbank en openhaard. Garage Via de tuin loop je zo het garageplein op. De eerste garage is straks misschien wel van jou! Er is een kanteldeur, een betonnen vloer en er is elektra aanwezig vanuit de woning. De garage is optioneel te koop tegen een meerprijs van € 40.000,- k.k. De koper van de woning heeft het eerste kooprecht van de garage. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Energie label A. - De garage op het naastgelegen perceel is er optioneel bij te kopen.