Van der Weddenhof 73342 VS Hendrik-Ido-AmbachtSandelingen-Ambacht

Vrijstaand wonen aan de rand van het Sandelingenpark – Uw droomhuis wacht! Bent u op zoek naar een uniek, ruim en sfeervol familiehuis? Deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van het Sandelingenpark biedt alles wat u zich kunt wensen. Een plek waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Highlights van deze woning: • Een royale woonkeuken: De woonkeuken, tot stand gekomen middels een stijlvolle uitbouw, is het hart van het huis. Met ruimte voor een grote eettafel en directe verbinding met de buitenruimtes, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. • Sfeervolle woonkamer: De lichte en warme woonkamer biedt toegang tot twee terrassen. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht en een ultiem gevoel van vrijheid. • Vijf ruime slaapkamers: Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Of u nu een werkkamer, speelkamer of gastenverblijf nodig heeft, de mogelijkheden zijn eindeloos. • Dakterras: Uw eigen privéplek om van de zon te genieten met een prachtig uitzicht over de omgeving. • Twee badkamers: Luxe en comfort komen samen in de twee goed uitgeruste badkamers. • Wijnkelder: Voor de echte wijnliefhebbers biedt de wijnkelder een stijlvolle en praktische opslagruimte voor uw collectie. Een tuin om van te dromen: In de royale tuin vindt u een volledig ingericht tuinhuis met glazen deuren. Perfect als atelier, thuiswerkplek of ontspanningsruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren, en dankzij de terrassen geniet u optimaal van de buitenlucht. Met het Sandelingenpark letterlijk om de hoek woont u in een oase van rust en groen, terwijl alle voorzieningen, scholen en winkels dichtbij zijn. Laat uw woonwens werkelijkheid worden – maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling is als volgt, te weten; Hal/entree, meterkast v.v. glasvezel en alarm beveiliging woonhuis. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volwaardige wijnkelder met stahoogte en wijnkast met vak indeling. Riante living aan parkzijde voorzien van dubbel openslaande terrasdeuren aan de zij- en achterkant van het woonhuis. Centraal in de woonkamer is de brede gashaard gerealiseerd met daar boven een geïntegreerde tv nis. De vloer is voorzien van vloerverwarming en grote plavuizen vloerafwerking. Van de garage is een deel bij de woonkamer betrokken, thans in gebruik als werk-/ leeshoek. Het voorste deel van de voormalige garage is gewoon in gebruik als berging welke daarnaast tevens is voorzien van een volwaardige bergzolder. Woonkeuken; Deze prachtige woonkeuken is vergroot middels een volwaardige uitbouw aan de zijkant van de woning. Hierdoor ontstaat er voldoende ruimte voor een riante eettafel en middels meerdere raampartijen heeft u uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en de prachtige zijtuin. Aan de andere zijde is de U- vormige keuken opstelling welke is voorzien van inbouw apparatuur zoals een dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, brede afzuigkap en eetbar. 1e Verdieping; Royale overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van closet en volledige wand betegeling Masterbedroom gelegen aan de parkzijde van de woning en voorzien van pvc vloerafwerking en plafond inbouwspots Vanuit deze royale kamer heeft u toegang tot het dakterras met parkzicht. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee prachtige slaapkamers welke eveneens zijn voorzien van plafond inbouwspots en pvc vloerafwerking. Moderne badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en plafond inbouwspots. 2e Verdieping; Overloop met toegang tot alle vertrekken. Wasruimte met aansluit mogelijkheden voor wasmachine en wasdroger. Bergkast met opstelplaats cv ketel en mv box. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde voorzien van dak en gevelraam, tevens voorzien van een pvc vloerafwerking. 2e Badkamer voorzien van dakkapel, douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 5 gelegen aan de parkzijde voorzien van een extra brede dakkapel en gevelraam, tevens voorzien van een pvc vloerafwerking. Achtertuin; Deze prachtige tuin ( rondom de woning) is aangelegd en wordt door eigen tuinman keurig onderhouden, de tuin beschikt over drie volwaardige terrassen, solide tuinhuis met pannendak en inpandige berging en lounge hoek welke volledig afsluitbaar is gemaakt met glazen schuif deuren. Aangrenzend aan deze lounge hoek is nog een vlonder terras special voor de BBQ en twee ligstoelen. Bijzonderheden; -Kindvriendelijke en kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van de historische dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht; -Volop genieten van het parkzicht, de natuur en de levendigheid zoals schaatsen en het opstijgen van luchtballonnen; -Gelegen aan plantsoen en volop parkeer mogelijkheden voor ook bezoekers; -Voorzien van een prachtige wijnkelder met stahoogte; -Sfeervolle woonkamer en riante woonkeuken; -Inpandige berging met bergzolder; -5 slaapkamers en 2 badkamers; -Parkeren op eigen terrein; -18 zonnepanelen.