Warmoeziershof 813342 XN Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Instapklare woning, compleet verbouwd in 2024, zo te betrekken zonder te klussen. Dit is jouw kans! WONING: Deze leuke eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en een fijne achtertuin in het groen. Gelegen in een rustige en super kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen. In de afgelopen 2 jaar is deze woning volledig verbouwd, o.a. de volgende werkzaamheden: - nieuwe luxe keuken - nieuwe toiletruimte - vloerafwerking - alle wanden en plafonds zijn glad gestuct - nieuwe radiatoren - nieuwe bedrading (slaapkamers) en wandschakelaars - trapbekleding - HR++ glas - Schilderwerk binnenzijde - nieuwe binnendeuren LOCATIE: In hartje Hendrik-Ido-Ambacht is deze woning gelegen met alle voorzieningen op steenworp afstand. Gelegen in een rustige straat met een zeer kindvriendelijk karakter en privacy, geen inkijk van overburen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast. Een praktische trapkast en een nieuwe toiletruimte (wandcloset met neutrale grijze wandtegels). - Woonkamer: Doorzon woonkamer met glad gestucte wanden en glad gestuct plafond met inbouwspots. Voorzien van een mooie laminaatvloer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een vrij uitzicht. - Open keuken: De open keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Nieuwe luxe inbouwkeuken (2024) in U-vorm opstelling met witte frontjes en een grijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een handige carrouselkast. 1e VERDIEPING: De trap naar de eerste verdieping is fraai bekleed met trapstairs en een nieuwe leuning. Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en hebben nieuw HR++ dubbelglas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot het balkon. - Badkamer: Neutraal betegelde badkamer (deze is niet vervangen tijdens de recente verbouwing) met wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en cv combiketel 2017. Ruime 4e slaapkamer met HR++ glas. TUIN: De achtertuin is ruim 11 meter diep, keurig verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin ligt een groot gemeenteplantsoen met veel groen. Hierdoor heb je geen inkijk in je tuin en volledig omringd met een groene natuurlijke achtergrond. BIJZONDERHEDEN: - Recent ingrijpend verbouwd - CV combiketel 2017, HR ++ glas - 11 meter diepe tuin in het groen en privacy - Oplevering december 2026