Zomertaling 153341 DB Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Wonen op een absolute toplocatie in een jonge, rustige wijk van de Volgerlanden! Zomertaling 15 is een woning uit 2017 waar ruimte en comfort ideaal samenkomen. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis en biedt volop plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Met maar liefst vijf slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin én een fijne thuiswerkplek. En buiten? Daar wacht een verzorgde tuin om heerlijk van te genieten! Ook op het gebied van comfort heeft Zomertaling 15 veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een WTW-installatie en negen zonnepanelen. Daarmee is er niet alleen volop ruimte in huis, maar is ook gedacht aan prettig wonen in het dagelijks leven. Tel daar de rustige ligging in de Volgerlanden bij op en je hebt een plek waar je je al snel thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat Zomertaling 15 te bieden heeft! INDELING Begane grond: Via de ruime hal kom je deze fijne woning binnen. Hier vind je het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast met tien groepen, een praktische bergruimte en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van het huis! Dankzij de aanbouw heb je hier volop ruimte om een gezellige zithoek en een royale eethoek te creëren. Via de deur stap je zo de achtertuin in. Ook aan opbergruimte is gedacht: onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De plavuizenvloer loopt vanuit de hal prachtig door in de woonkamer en keuken, met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de straatzijde ligt de sfeervolle keuken. De L-vormige opstelling combineert lichte fronten met een donker werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Een heerlijke plek om aan de slag te gaan met het avondeten! 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in alle kamers en zorgt voor een mooi geheel. Extra handig is de vaste bergkast op de overloop! De badkamer is in 2022 vernieuwd en vormt een fantastisch pluspunt. Je beschikt hier over een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Het raam zorgt bovendien voor prettig daglicht. 2e verdieping: Ook op de tweede verdieping verrast deze woning met volop ruimte! Vanaf de overloop bereik je twee royale kamers. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer; hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. De kamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en biedt fijne mogelijkheden: richt hem in als vijfde slaapkamer of creëer hier een prettige thuiswerkplek. In deze ruimte staan ook de wasmachine en droger en vind je de WTW-installatie en cv-ketel. Nog meer bergruimte nodig? Via de vlizotrap op de overloop bereik je de riante bergvliering. Tuin: Ook buiten is het hier heerlijk! De verzorgde voor- en achtertuin geven de woning een fijne uitstraling. In de achtertuin kun je op het terras ontspannen en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De losstaande houten berging met elektra biedt praktische opbergruimte. Een buitenkraan en stroompunt in de tuin maken het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs 595.000,- - Bouwjaar 2017 - Energielabel A (geldig tot 05-03-2027) - Cv-ketel bouwjaar 2016 - Waterontharder - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Parkeren kan in de straat en omgeving Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.