Kervelseweg 67255 BG Hengelo (GE)Hengelo

OP EEN RIANT PERCEEL VAN 1.154 M² IN HET CENTRUM VAN HENGELO GLD GELEGEN SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met authentieke uitstraling en kenmerken. Ideale ligging op loopafstand van alle voorzieningen met een heerlijke diepe tuin met een moestuin, boomgaard en (speel) grasveld. Indeling Kelder: Provisiekelder Begane grond: Entree, hal, werkkamer. Opkamer met toegang tot provisiekelder. Slaapkamer. Sfeervolle eetkamer en keuken met schouw. Ruime woonkamer met open haard en groot raampartij met uitzicht op diepe achtertuin. Zij-entree/hal. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Via buitenom bereikbare berging. 1e Verdieping: bordestrap naar slaapkamer en grote zolderruimte. Bergruimte/ zolderruimte. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1910 Inhoud ca. 658 m³ Woonoppervlakte ca. 148 m², overige inpandige ruimte ca. 29 m², totale oppervlakte ca. 177 m² Totale perceeloppervlakte 1.154 m² Deze woonboerderij bezit nog veel authentieke kenmerken waaronder een schouw, provisiekasten in de keuken, paneeldeuren, fraaie tegelvloer etc. Verwarming middels gaskachels, gedeeltelijk isolerende beglazing. Energielabel G. De kwalificatie “kluswoning” is van toepassing waarbij deze fraaie woonboerderij veel potentie en mogelijkheden heeft en naar eigen inzichten gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Aanvaarding in overleg.